À vendre / Maison à un étage et demi

189 000 $

35 Lac Cousineau

Baie-de-la-Bouteille (Lanaudière)

4 chambres. 1 salle de bain. 43055 pc.

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Charles Malouin

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - synergie inc.

450-803-3373

21

35 Lac Cousineau

Baie-de-la-Bouteille (Lanaudière)

4 chambres. 1 salle de bain. 43055 pc.

À vendre / Maison à un étage et demi

189 000 $

Détails de la propriété


Adresse

35 Lac Cousineau, Baie-de-la-Bouteille (Lanaudière), J0K3B0

Walkscore
Inscription Type Construction
18099250 Maison à un étage et demi 2002
Évaluation municipale Occupation
111 800 $ (2018) 30 jours

Description

Superbe propriété située en bordure du lac Cousineau/Villier construction 2002, 7 pièces, plus 2 vérandas 3 saisons, intérieure chaleureux, poêle à bois au salon, sous-sol non terminé avec sortie extérieure, endroit idéal pour la chasse et pèche, gardien a proximité, pour l'hiver poss. d'accès en motoneige.

Alimentation électricité par batterie et panneaux solaires, location de terrain avec bail du gouvernement. - superficie habitable 1372 pc, +/-, plus sous sol
-Vue sur le lac et montagnes, intimité, pêche aux dorés, truites grises, et brochets, -Succession, vendu sans garantie légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur -Intérieur mur et plafond en latte de bois, poêle à bois -Mezzanine plafond cathédrale avec vue imprenable sur le lac -Véranda de chaque côté, non isolée -Selon la MRC la fosse septique a été installée en 1996 pour 2 chambres -Évaluation professionnelle 2013 disponible a 255,000.$ -Le lac Cousineau est adjacent au lac Villier.

Inclus : Set de cuisine, set de salon, 4 sets de chambres, cuisinière au gaz, réfrigérateur au gaz, literie, vaisselle, quai, chaloupe et le reste au choix du vendeur.

Exclus : Le bahut va être changer sous peu

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 43055 PC
    Terrain dim. 262x164 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 33x24 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé à l'eau
    Particularités Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Poêle à bois
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Bois
    Fenêtres Aluminium
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Non accessible à l'année
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Gardien
    Revêtements Simili-Pierre
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Non aménagé
    Stationnement Extérieur (9 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration
    Système d'égouts Fosse septique
    Type de fenêtre Coulissante
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie En pente
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Vue Sur la montagne
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
    Zonage Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13.8x9 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 10.10x7 P Plancher flottant RC
    Salon 13x13 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 9.4x10.2 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 8.10x10 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.5x6.4 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 8.3x9.9 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 9.9x11 P Plancher flottant 2
    Véranda 20x6 P Autre RC
    Véranda 19x5.6 P Autre RC
    Rangement 22x12 P Béton 0
    Autre 12x14 P Béton 0
    Rangement 10x12 P Béton 0
  • Coût d'énergie 150,00 $
    Autres taxes 623,00 $
    Taxes municipales 615,00 $
    Taxes scolaires 295,00 $

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