740Z Rg de la Rivière S.,
Saint-Jean-Baptiste (Montérégie), J0L2B0

Description de la propriété à vendre

VÉRITABLE BICENTENAIRE du début des années 1800 qui a conservé son charme d'antan et a été rénovée au fil des ans. Cette superbe maison de campagne offre une vue prenante sur les montagnes environnantes. Elle est à 5 minutes des services et de la Réserve naturelle Gault(McGill) Mont St-Hilaire, et à 15 minutes de l'autoroute 20. Elle comprend aussi un bâtiment de 40 pieds(irrégulier) x 126 pieds, dont une partie chauffée, servant d'écurie, de poulailler, d'atelier, de garage et d'entrepôt ou autres. L'entretien, les restaurations et les rénovations de cette propriété(maison et bâtiment) ont permis de conserver son cachet. SUITE ADDENDA....

La hauteur du sous-sol est moins de 6 pieds sous les poutres(arbres) de soutient du plancher.
Le foyer dans la salle à manger pourrait être fonctionnel, en y ajoutant une gaine à l'intérieur de la cheminée.
Les dimensions des pièces à l'étage, ont été prises à 3 pieds d'élévation des planchers, c'est à dire au dessus du mur de la fondation extérieure.
L'air climatisé(seulement) mural à l'étage est fonctionnel pour le bureau et la cuisine, quant à la thermopompe murale dans la chambre à coucher principale, elle est fonctionnelle pour les autres pièces à l'étage.
Le bureau à l'étage, pourrait facilement devenir une nouvelle chambre à coucher additionnelle.
L'aménagement de la terrasse arrière en tuiles(apparence bois de granges), est de 12 pieds irréguliers x 52 pieds.
Au sous-sol dans la salle à lavage, un évier existe déjà et il serait facile d'y ajouter une toilette.
A noter qu'il existe aussi au sous-sol une sortie extérieure en passant par l'atelier.


1-BÂTIMENT(7-PIÈCES) DE 40 PIEDS IRR. X 126 PIEDS:
a)écurie:15'-9 x 27'-5(3-boxes à chevaux, convertis en poulailler).
b)sellerie:16'-8 x 16'-11
c)atelier:25'-0 irr. x 38'-8(avec poêle à bois).
d)garage ou entrepôt:38'-2 irr. x 52'-6(avec porte de garage électrique de 8'x10' et un poêle à bois).
e)rangement:7'-8 x 15'-7
f)rangement:15'-1 x 15'-9(chauffage électrique).
g)rangement:15'-1 x 15'-9(chauffage électrique).



SUITE À REMARQUES ET CONCLUSION: en entrant dans cette demeure, un sentiment de bien être dans le temps s'empare de vous....Bonne visite.

Inclus : Lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction(hotte non fonctionnelle), four encastré, fixtures.

Exclus : Le chandelier(salle à manger)