À vendre / Maison à un étage et demi

599 000 $

8011 Ch. J.-E.-Fortin

Adstock (Chaudière-Appalaches)

2 chambres. 3 salles de bain. 1610.2 mc.

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Luz Guillermina Aguilar

Luz Guillermina Aguilar

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418-332-6526

79
Maison à un étage et demi - 8011 Ch. J.-E.-Fortin
Maison à un étage et demi - 8011 Ch. J.-E.-Fortin
Maison à un étage et demi - 8011 Ch. J.-E.-Fortin

Maison à un étage et demi - 8011 Ch. J.-E.-Fortin

Adstock (Chaudière-Appalaches)

2 chambres. 3 salles de bain. 1610.2 mc.

À vendre / Maison à un étage et demi

599 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

8011 Ch. J.-E.-Fortin, Adstock (Chaudière-Appalaches), G0N1S0

Walkscore
Inscription Type Construction
27935967 Maison à un étage et demi 2001
Évaluation municipale Occupation
365 400 $ (2020) 90 jours

Description de la propriété À vendre

Très belle résidence située aux abords du Lac à la Truite à 10 minutes de Thetford, 1h15 de Québec, 2h20 de Montréal, vous pourriez avoir votre lieu de travail, détente et amusement au même endroit. Profitez de cet endroit unique et de tous ses attraits. Voir addenda.

Cette propriété soigneusement bâtie en 2001 et rigoureusement entretenue avec toutes ses caractéristiques vous permettra de profiter au maximum des toutes les avantages qu'offre le Lac à la Truite un des plus beau lac de la région Chaudière Appalaches. À 10 minutes de Thetford Mines, 1h15 min. de Québec, et 2h20 de Montréal, sa situation géographique est plus qu'avantageuse! Cette résidence vous offre 2 chambres avec une possibilité de 4, dont une chambre des maîtres à l'étage avec salon et un balcon avec vue imprenable sur le lac. Elle à 3 salles de bain complètes et un sous-sol avec salle familiale. Le salon vous offre une vue sur le lac et le confort chaleureux avec son foyer au propane. Une thermopompe s'ajoute au système de chauffage. Le terrain a une plage et un quai en béton et une belle profondeur pour les embarcations. Les couchers de soleil sont à l'honneur, vous aurez droit aux magnifiques soirées d'été. Vous avez l'endroit idéal pour profiter de vos vacances, autant en été qu'en hiver. Vous pourrez faire du ski alpin (Mont Adstock à 5 minutes), ski de fond (club de golf de Thetford à 8 minutes), pistes de VTT, motoneige, faire de la raquette, golf (2 club à 5 et 10 minutes), ou simplement prendre l'air dans un environnement exceptionnel entouré de la nature et du calme. Les 4 saisons sont un spectacle à découvrir à chaque année. L'été: les matins c'est l'éveil avec le chant des huards, un petit déjeuner et hop sur le lac! En ponton, en bateau, en kayak, en planche à voile, en wake-board, en wake-surf, en sea-doo vous choisissez votre activité préférée, il y en a pour tous les goûts. Les soirs, l'activité par excellence une réunion en famille ou avec des amis autour du feu. Vous allez adorer l'automne! Le Mont Adstock s'habille avec sa plus belle robe en mille couleurs pour nous éblouir! La vue est époustouflante! Les randonnées à l'automne sont bien appréciées par toute la famille. L'hiver les amateurs de neige seront bien servis! Avec les pistes de ski alpin à 5 minutes (Mont Adstock) et les pistes de motoneige et VTT. Le printemps arrive et la nature se réveille à nouveau pour nous offrir toutes ces merveilles à répétition pour notre plus grande joie!

Inclus : Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 3 fauteuils salle familiale sous-sol, lit et 3 commodes de la chambre au sous-sol, toiles de fenêtres, rideaux et tringles, luminaires, bac à ordures, 3 sections de quai.

Exclus : Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.

  • Terrain superficie 1610.2 MC
    Terrain dim. 29.69x54.59 M
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Gravier,
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Particularités Villégiature/Chalet
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Canexel,
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Écoflo, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13.9x10.6 P Céramique RC
    Salle à manger 12.9x11.2 P Céramique RC
    Salon 13.1x11 P Céramique RC
    Salle de bains 7.6x8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.1x16.7 P Autre 2
    Autre 10.9x20.10 P Autre 2
    Salle de bains 7.11x8 P Autre 2
    Salle de bains 6.9x7.3 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 11.2x12.9 P Couvre-sol souple 0
    Chambre à coucher 19.7x10.11 P Couvre-sol souple 0
    Autre 11.10x6 P Béton 0
    Autre 11x4.5 P Couvre-sol souple 0
  • Coût d'énergie 1 980,00 $
    Taxes municipales 3 182,00 $
    Taxes scolaires 330,00 $

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