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À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

84 Ch. Brunelle

Orford (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 79.9 mc.

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À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

3 chambres
1 salle de bain
5421.6
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

84 Ch. Brunelle, Orford (Estrie), J1X7A1

Walkscore
Inscription Type Construction
17968325 Maison à un étage et demi 1978
Évaluation municipale
345 000 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Maison ou chalet, quiétude et intimité assuré sur grand terrain de 58351 pieds carré avec plus de 252 pieds linéaire sur le Lac des Français. Propriété non visible de la rue, nichée dans les arbres offrant l'ambiance parfaite pour la détente et le ressourcement en toutes saisons. Profitez de vos sports nautiques non motorisé préféré. Ce joli chalet vous offre beaucoup de cachet avec ses planchers de bois, son escalier en colimaçon, son plafond cathédral et son poêle au bois pour vous tenir bien au chaud. Avec ses trois chambres vous pourrez accueillir famille et amis. Le sous-sol avec entrée extérieur pourrait très facilement être habité.

Propriété dans la même famille depuis la construction.

Pistes de raquette disponible par le chemin Brunelle.

La rue Brunelle est une rue privée
Voir règlements généraux de l'Association des propriétaires du Lac des Français
Frais annuel détaillé sur la déclaration du vendeur.

Inclus : Luminaires, cuisinière et réfrigérateur ainsi que tous les meubles indiqué 'inclus', aspirateur central et ses accessoires, poêle à combustion lente et accessoires, 2 remises, les étagères de métal au sous-sol et dans la remise à la discrétion du vendeur, quai fixe et flottant, canot et chaloupe.

Exclus : Biens personnels, tablette au dessus de la porte d'entrée.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 5421.6 MC (58358 pi2)
    Terrain dim. 93.51x94.49 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 79.9 MC (860 pi2)
    Batisse dim. 7.35x7.88 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Semi-meublé
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Villégiature/Chalet
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6x3.9 P Bois RC
    Salon 11.3x10.11 P Bois RC
    Salle à manger 7.6x10.11 P Bois RC
    Cuisine 12.3x4.4 P Bois RC
    Salle de bains 5.10x7.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 10.8x11.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 8.8x10.10 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.10x7.4 P Bois 2
    Atelier 17.2x22 P Béton 0
  • Coût d'énergie 965,00 $
    Taxes municipales 2 367,00 $
    Taxes scolaires 293,00 $

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