Maison de plain-pied - 1389 Rue de Val-d'Espoir

Description de la propriété À louer

Maison située dans un quartier paisible et familial à moins de 5 min de marche de l'école Les Trois Soleils, du futur REM et des services suivants: pharmacie, gym, dépanneur, centre médical, garderie, CPE, golf, etc. Entouré de nombreux espaces verts et parcs pour enfants la configuration de la rue limite la circulation transitoire (croissant). Accès facile aux grands axes routiers pour atteindre le centre ville, l'aéroport, le Méga Centre Notre Dame, les épiceries et tous les services.

OASIS DE TRANQUILITÉ AU COEUR DE STE-DOROTHÉE!

BIENVENUE AU 1389 DE VAL D'ESPOIR
Maison située dans un quartier paisible et familial à distance de marche de l'école Les Trois Soleils et du futur REM, avec de nombreux espaces verts, parcs pour enfants, services tel que pharmacie, gym, dépanneur, centre médical, golf, etc. Configuration de la rue limitant la circulation transitoire. Accès facile aux grands axes routiers pour atteindre le centre ville, l'aéroport, le Méga Centre Notre Dame, les épiceries et tous les services.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace de vie lumineux et à aire ouverte pour le salon, salle à manger et la cuisine
Grand solarium entièrement vitré (3 saisons) lumineux donnant sur la cour
Chambre des maîtres spacieuse avec deux espaces de rangement
Deuxième chambre de bonne dimension
Salle de bain avec bain/douche
Unité d'air climatisé et balayeuse centrale

SOUS-SOL
Grande salle familiale avec foyer (à titre décoratif étant donné non conforme)
1 Chambre de bonne dimension
Salle de bain avec douche indépendante incluant laveuse et sécheuse
Deux pièces complètes aménagées pour du rangement afin de maximiser leur utilisation

EXTÉRIEUR
Cour intime entourée de haie de cèdres matures de plus de 10 pieds
Espace pour gazebo aménagé et espace pour foyer
Espace spa aménagé sur la terrasse
Solarium 3 saisons lumineux
Deux cabanons pour rangement des outils et articles de jardin
Abri Tempo pour l'hiver
Barbecue

Possibilité pour les propriétaires de vendre/inclure certains meubles et électroménagers, à discuter.

À la demande du LOCATEUR, les règles suivantes devront être respectées:
Aucun animal domestique.
Interdiction de fumer ou vapoter, du tabac, du cannabis ou tout autre substance.
Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans la permission écrite préalable du LOCATEUR
Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à effectuer des modifications ou de la peinture dans la propriété sans la permission écrite du LOCATEUR
Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à utiliser la propriété pour fins commerciales de tout type.
Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à utiliser une portion ou l'ensemble de la propriété à des fins de location court ou long terme. Aucun AIR B&B permis.
Le LOCATAIRE est responsable de tous les frais d'entretien du terrain et de son déneigement.
Toute détérioration ou bris seront à la charge du LOCATAIRE.
Le LOCATAIRE consent à signer le formulaire de vérification des habitudes de paiement
Le LOCATAIRE s'engage à fournir des références (aux frais du locataire) à la satisfaction du LOCATEUR
La location est conditionnelle à la vérification du rapport de solvabilité du LOCATAIRE

Documents suivants devront être fournis:
Preuve d'assurance responsabilité civile du locataire pour un montant minimal de 2M$ avant la prise de possession.
Preuve d'emploi et de revenus du LOCATAIRE à la satisfaction du LOCATEUR

Exclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, électricité, chauffage, déneigement, internet, cable et tous les effets personnels des locataires.