100Z Ch. Healy,
Melbourne (Estrie), J0E1Y0

Description de la propriété à vendre

Spacieuse fermette bénéficiant d'une grande terre agricole de 102 acres dont +/- 12 acres sont en prairie ainsi qu'un boisé varié offrant un potentiel pour y aménager une érablière en plus de plusieurs plantations telles que pins blancs, pins rouges, épinettes et mélèzes. Jolie maison dont la finition intérieure est luxueuse, chaleureuse et confortable. Grande grange en excellente condition, aménagée pour la mécanique, l'ébénisterie ainsi que l'entreposage. Autre garage pouvant acceuillir une voiture. Site très paisible, chemin peu achalandé, voisins éloignés, idéal pour vos projets agricoles!

100 Ch. Healy situé dans la municipalité de Melbourne. Lots 3510615, 3511766, 3511767, 3511768, 3511769 et 3511770 cadastre du Québec, superficie +/- 102 acres.

Vivre en campagne tout en étant à proximité des grandes villes, facilement accessible par l'autoroute 55, à seulement 15 minutes de Valcourt, 40 minutes de Granby, Drummondville et Sherbrooke et 1h15 de Montréal (tunnel Louis-H.-Lafontaine).

TERRE
-Superficie de 102 acres
-Zonage agricole
-Superficie de +/- 12 acres en prairie, terre de belle qualité, idéal pour culture céréalière et maraîchère
-Boisé mixte et varié dont une section offre un bon potentiel pour y aménager un érablière
-Plusieurs plantations de +/- 30 ans telles que; pins blancs, pins rouges, épinettes et mélèzes
-Chemins forestiers aménagés et entretenus
-Site très paisible, chemin peu achalandé, voisins éloignés, idéal pour vos projets agricoles

BÂTIMENTS
-Jolie maison, parfaitement entretenue aux fils des ans, finition intérieure luxueuse, chaleureuse et confortable
-Garage récent pouvant loger un véhicule
-Grande grange ayant été solidifiée et complètement réaménagée en garage de mécanique, atelier d'ébénisterie et entreposage des équipements nécessaires à la ferme

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage ni certificat de localisation pour cette vente.

Servitude en faveur de Southern Canada Power no. 57354

Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble

Exclus : Les meubles, outillage, matériel roulant, effets personnels des vendeurs, 2 chain block dans la grange

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur