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À vendre / Maison de plain-pied

249 000 $

106 3e rue Cloutier

Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 1376.5 mc.

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François Coulombe

François Coulombe

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

33
Maison de plain-pied - 106 3e rue Cloutier
Maison de plain-pied - 106 3e rue Cloutier
Maison de plain-pied - 106 3e rue Cloutier

Maison de plain-pied - 106 3e rue Cloutier

Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière)

À vendre / Maison de plain-pied

249 000 $

3 chambres
1 salle de bain
1376.5 mc
poêle à bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

106 3e rue Cloutier, Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0

Walkscore
Inscription Type Construction
24553480 Maison de plain-pied 1975
Évaluation municipale Occupation
114 700 $ (2021) 15 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Rare sur le marché !!! Accès notarié au réputé Lac Cloutier, navigable à 5 minutes à pieds avec quai et possibilité d'y amarrer une embarcation moteur. Plain-pied de 3 chambres. Véranda 3 saisons. Poêle au bois au salon. Terrain de 14 816 pc. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Inst. septiques Ecoflow 2019



_ Le lac Cloutier est un lac navigable, situé à cheval sur la Municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez et la Municipalité de Sainte-Béatrix, situés dans la région administrative de Lanaudière et est d'un périmètre de 10,7 km ce lac.
_ L'hiver une patinoire d'environ 8km et une piste de Ski de fond environ de 5 km sont aménagé sur le lac et entretenue par par l'association du Lac Cloutier
_ Il y a des frais de 70$ pour mettre un embarcation à l'eau et de 30$ annuellement pour maintenir son adhésion à l'association du Lac.
_ L'Association s'autofinance par des levées de fond pour ses activités donc le Festival sur l'eau l'été cette année c'était Michel Rivard l'artiste invité et pour le Feux d'artifice l'hiver.
_ À proximité de plusieurs terrains de golf donc celui de St-Jean de Matha et ses Glissades (15 min.), le centre de ski Val St-Côme(25 min.) et d'activités culturelles et artistiques pour toute la famille.
_ L'acheteur sera responsable de l'inspection du poêle au bois et de sa cheminée, quand à leurs conformités à la règlementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 1376.5 MC (14817 pi2)
    Terrain dim. 30.48x51.21 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 13.54x9.91 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires peints, Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Pointe filtrante,
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois (1), PVC
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité À mi-chemin entre ste-Béatrix et St-Alphonse,
    Revêtements Massonite, Vinyle
    Sous-sol 4 pieds, Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Éconoflow 2019,
    Type de fenêtre Fixe (1), Coulissante, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.2x2.8 P Tapis RC
    Véranda 10.8x9.10 P Plancher flottant RC
    Salon 19.4x15 P Plancher flottant RC
    Cuisine 19.4x11.4 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 8.7x7.3 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.2x9.9 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 11.2x11.4 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.4x9 P Plancher flottant RC
  • Coût d'énergie 2 510,00 $
    Taxes municipales 2 400,00 $
    Taxes scolaires 95,00 $

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