Maison de plain-pied - 1073 Rue des Escoumins

Description de la propriété À vendre

Boisé du Golf, impressionnant et spacieux plain-pied sis sur terrain exceptionnel et intime sans aucun voisin arrière. Modèle Bocage agrandi du RDC au sous-sol maximisant l'espace. Vaste hall d'entrée avec accès au garage double. Spacieuse cuisine rénovée, invitante SAM fenestrée à aires ouvertes sur salon avec foyer et majestueux plafond cathédrale avec poutre centrale. 3 CAC à l'étage, CCP avec walk-in et accès à la SDB rénovée. Sous-sol complètement aménagé offrant grande SFM avec foyer et aires ouvertes sur SDJ, 2 CAC, SDB complète et SDL séparée. Nombreux rangements. Piscine creusée chauffée, clôturée, filtration au sel. À découvrir!

Boisé du Golf, impressionnant et spacieux plain-pied sis sur terrain exceptionnel sans aucun voisin arrière.

Grand vestibule d'entrée fermé avec accès au garage, s'ouvrant sur majestueux salon avec foyer au bois et invitante Sam toute fenestrée au plafond cathédral et poutre centrale.

Modèle agrandi en 2010 du RDC au sous-sol offrant une grande cuisine rénovée avec nombreuses armoires de chêne, comptoirs quartz, îlot central, dosseret et plancher de céramique.

Salle d'eau au rdc pour plus de confort.

3 CAC à l'étage, CCP offrant un walk-in garde-robe et accès à la salle de bain rénovée avec bidet. Installation pour lavoir au rdc.

Beaux planchers de lattes.

S-sol fini aux pièces vastes et agréables.

Grande SFM avec foyer au gaz et salle de jeu ou de séjour selon vos besoins.

2 grandes CAC fermées dont une avec accès à la salle de bain offrant une belle grande douche vitrée et une autre avec garde-robe de cèdre. Salle de lavage séparée offrant aussi grand espace.

Nombreux rangements et garde de robe de cèdre et chambre froide.

Plusieurs rénovations et améliorations aux fils du temps. Fenestration pvc, il n'y a seulement que quelques fenêtres d'origine (une partie SAM et SALON lesquelles en bon état).

L'agrandissement qui fait toute la différence rend ce modèle des plus logeable et lumineux par l'ajout de belle fenestration et espace très apprécié.

Garage double avec cuve et rangements muraux et petite mezzanine.

Terrain de rêve intime aménagé professionnellement avec piscine creusée au sel chauffée et clôturée pour plus de sécurité. Grande terrasse en bois de cèdre 2018, pergola et cabanon avec toiture récente.

Bel aménagement paysagé, vivaces et haies de cèdres.

Système d'irrigation automatique avec pointe d'eau pour arrosage.

Système de chauffage central et thermopompe 2022.

Toiture et plusieurs puits de lumière 2010
Voir la liste des améliorations sur la DV.

Emplacement très recherché près de tous les services et service d'autobus.

Si vous cherchez une vaste propriété chaleureuse avec 5 CAC pour accueillir votre famille, bienvenue au 1073, rue des Escoumins, vous serez charmés.

Inclus : Clause 4.4 inclusions: Luminaires (autres que ceux de la Clause 4.5, vent. du salon, stores, rideaux du sous-sol, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., système de rangement mural et suspendu du garage et de la salle de lavage, système au sel, thermopompe et accessoires de piscine, système d'alarme, système d'irrigation automatique et pompe de la pointe d'eau pour arrosage, cabanon.

Exclus : Le lustre de la salle à manger, de la cuisine, des trois chambres du rez-de-chaussée et du hall d'entrée, les rideaux du rez-de-chaussée.