PLATINE À vendre / Maison de plain-pied 2 650 000 $ 109 Ch. Tétreault Magog (Estrie) 3 chambres. 2 salles de bain. 173.12 mc. |
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109 Ch. Tétreault,
Magog (Estrie), J1X0M9
À vendre / Maison de plain-pied
2 650 000 $![Jose Lacroix](https://immo.vrtx.co/membres/78650.jpg)
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Description de la propriété à vendre
Occasion pour promoteur immobilier. Situé à Magog. Terre de plus de 65 acres en zone résidentielle avec possibilité de subdivision. Maison de campagne bien entretenue au fil des années. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de lavage et une grande salle familiale. Sous-sol complètement aménagé. Garage double détaché. Emplacement stratégique avec plusieurs points de vue sur les montagnes environnantes et le coucher de soleil.
- Selon l'arpenteur, possibilité de subdiviser la terre en 23 terrains.
- Un plan de lotissement est disponible pour consultation.
- Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres vérifications.
Inclus : Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires.
Exclus : Meubles et les effets personnels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 266617.9 MC (2869875 pi2) Terrain dim. 672.22x466.07 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 173.12 MC (1863 pi2) Batisse dim. 8.88x20.05 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Fenêtres Bois, PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois Garage Détaché, Double largeur ou plus Revêtements Pierre Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.5x6.7 P Couvre-sol souple RC Salle familiale 21.4x24.8 P Tapis RC Salon 12.0x13.9 P Bois RC Salle à manger 9.11x12.0 P Bois RC Cuisine 11.6x14.3 P Bois RC Chambre à coucher principale 11.11x14.2 P Bois RC Chambre à coucher 10.10x10.10 P Bois RC Salle de bains 7.0x10.9 P Céramique RC Salle de lavage 6.3x10.9 P Bois RC Rangement 3.11x6.8 P Tapis RC Salon 12.6x14.0 P Couvre-sol souple 0 Chambre à coucher 9.0x14.10 P Couvre-sol souple 0 Bureau à domicile 12.9x15.3 P Couvre-sol souple 0 Salle familiale 16.6x16.6 P Couvre-sol souple 0 Salle de bains 4.11x9.1 P Céramique 0 Cave/ chambre froide 4.0x10.5 P Béton 0 Rangement 7.4x11.6 P Béton 0 -
Évaluation municipale 690 000 $ (2024) Taxes municipales 5 394,00 $ Taxes scolaires 577,00 $
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