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À vendre / Maison de plain-pied

2 650 000 $

109 Ch. Tétreault

Magog (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 173.12 mc.

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Maison de plain-pied - 109 Ch. Tétreault
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Maison de plain-pied - 109 Ch. Tétreault

Maison de plain-pied - 109 Ch. Tétreault

Magog (Estrie)

À vendre / Maison de plain-pied

2 650 000 $

3 chambres
2 salles de bain
266617.9
foyer au bois
poêle à bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

109 Ch. Tétreault, Magog (Estrie), J1X0M9

Walkscore
Inscription Type Construction
21080843 Maison de plain-pied 1987
Évaluation municipale Occupation
690 000 $ (2024) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Occasion pour promoteur immobilier. Situé à Magog. Terre de plus de 65 acres en zone résidentielle avec possibilité de subdivision. Maison de campagne bien entretenue au fil des années. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle de lavage et une grande salle familiale. Sous-sol complètement aménagé. Garage double détaché. Emplacement stratégique avec plusieurs points de vue sur les montagnes environnantes et le coucher de soleil.

- Selon l'arpenteur, possibilité de subdiviser la terre en 23 terrains.

- Un plan de lotissement est disponible pour consultation.

- Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses propres vérifications.




Inclus : Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires.

Exclus : Meubles et les effets personnels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 266617.9 MC (2869875 pi2)
    Terrain dim. 672.22x466.07 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 173.12 MC (1863 pi2)
    Batisse dim. 8.88x20.05 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Revêtements Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur la montagne
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.5x6.7 P Couvre-sol souple RC
    Salle familiale 21.4x24.8 P Tapis RC
    Salon 12.0x13.9 P Bois RC
    Salle à manger 9.11x12.0 P Bois RC
    Cuisine 11.6x14.3 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.11x14.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.10x10.10 P Bois RC
    Salle de bains 7.0x10.9 P Céramique RC
    Salle de lavage 6.3x10.9 P Bois RC
    Rangement 3.11x6.8 P Tapis RC
    Salon 12.6x14.0 P Couvre-sol souple 0
    Chambre à coucher 9.0x14.10 P Couvre-sol souple 0
    Bureau à domicile 12.9x15.3 P Couvre-sol souple 0
    Salle familiale 16.6x16.6 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 4.11x9.1 P Céramique 0
    Cave/ chambre froide 4.0x10.5 P Béton 0
    Rangement 7.4x11.6 P Béton 0
  • Taxes municipales 5 394,00 $
    Taxes scolaires 577,00 $

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