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À vendre / Maison de plain-pied

950 000 $

1124 - 1126 Rg de l'Achigan N.

L'Épiphanie (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 1315.3 pc.

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Claudine Mireault

Claudine Mireault

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-803-5644

37
Maison de plain-pied - 1124 - 1126 Rg de l'Achigan N.
Vue - Maison et mini-entrepôt
Maison de plain-pied - 1124 - 1126 Rg de l'Achigan N.

Maison de plain-pied - 1124 - 1126 Rg de l'Achigan N.

L'Épiphanie (Lanaudière)

À vendre / Maison de plain-pied

950 000 $

3 chambres
2 salles de bain
48754.4
foyer au bois
garage double
garage simple
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1124 - 1126 Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie (Lanaudière), J5X3L4

Walkscore
Inscription Type Construction
24766703 Maison de plain-pied 1976
Évaluation municipale Occupation
766 700 $ (2023) 30 jours
Voir sur la carte

Description de la propriété À vendre

Charmante maison unifamiliale qui offre de multiples possibilités, avec ses 3 chambres à coucher , deux salles de bain complète ainsi que trois garages; un intérieur (24.10x13.1) , un double attaché (26.2x23.9) et un garage entrepôt détaché (40x70) avec 18 unités locatives qui procurent un revenu mensuel de 2745$. Située en campagne offrant une vie paisible et la possibilité de générer des revenus supplémentaires. Elle possède aussi un lot agricole qui vous permettra de cultivé ou d'avoir des animaux. Ne manquez pas cette opportunités d'avoir un chez soi chaleureux pour votre famille ainsi qu'un revenu assuré chaque mois.

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale moderne et chaleureuse, offrant trois chambres à coucher pour accommoder votre famille avec confort et style. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une aire ouverte au rez-de-chaussée, avec sa cuisine entièrement rénovée, créant un espace convivial où la lumière naturelle illumine chaque coin. La salle de bain du sous-sol complètement rénovée.

L'ambiance générale de la maison évoque le moderne tout en conservant une touche chaleureuse. Les espaces de vie sont agencés de manière à favoriser la convivialité et à s'adapter à votre style de vie. La piscine hors terre chauffée où vous pourrez vous rafraîchir les jours chauds et prolonger vos soirées d'été.

Ce bien exceptionnel comprend également trois garages ainsi que des mini-entrepots qui génère un revenu mensuel de 2745$ grâce à son utilisation en tant qu'espace d'entreposage de 18 unités. C'est une opportunité idéale pour maximiser votre investissement tout en bénéficiant d'une commodité supplémentaire.

Le bout de terrain agricole qui accompagne cette propriété vous offre la liberté d'avoir des animaux ou de cultiver vos propres produits. Que vous rêviez d'avoir des poules, des chèvres, ou simplement de créer votre petit potager, ce terrain vous donne la possibilité de réaliser vos projets agricoles.

En somme, cette maison unifamiliale est bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu où le confort moderne se marie harmonieusement avec une ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un chez-soi accueillant et fonctionnel. Venez découvrir le charme de cette résidence unique, alliant le meilleur du contemporain à une vie paisible et épanouissante.

**garage avec 18 unités en locations ( 2745$/mois de revenus)

***Possibilité de faire un logement supplémentaire style bachelor et intergénération permise par la ville




Inclus : piscine hors terre avec chauffe-eau, balayeuse centrale

Exclus : Meubles et effets personnels des propriétaires

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  • Terrain superficie 48754.4 PC
    Terrain dim. 466.8x1115.2 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1315.3 PC
    Batisse dim. 180.5x92.1 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires laquée,
    Mode de chauffage plafonds radiants,
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Fenêtres Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage détaché 18 unités d'entreposage, Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Hors-terre
    Proximité Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts dernière vidange 2021, Fosse septique
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture fibre de verre, Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue aucun voisin à l'arrière,
    Zonage Agricole, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.9x9.5 P Ardoise RC
    Cuisine 11.6x13.0 P Bois RC
    Salle à manger 10.0x13.0 P Bois RC
    Salon 21.6x13.2 P Bois RC
    Salle de bains 10.1x7.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.4x13.1 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.10x9.11 P Bois RC
    Salle familiale 25.0x10.0 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.5x10.2 P Parqueterie 0
    Salle de bains 10.2x7.11 P Céramique 0
    Cave/ chambre froide 3.0x7.0 P Béton 0
  • Coût d'énergie 350,00 $
    Taxes municipales 5 332,00 $
    Taxes scolaires 386,00 $

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