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À vendre / Maison de plain-pied

499 900 $

119 Rue des Érables

Sainte-Catherine-de-Hatley (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 5347 pc.

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Alysson Paradis

Alysson Paradis

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-679-7808

119 Rue des Érables,
Sainte-Catherine-de-Hatley (Estrie), J0B1W0

À vendre / Maison de plain-pied

499 900 $
Inscription :
20303420
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1969
Occupation :
15 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
5347
Alysson Paradis

Alysson Paradis

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-679-7808
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Située au bord du lac Magog, cette propriété vous charmera par toutes ses commodités. Avec un accès privé au bord de l'eau, vous pourrez profiter pleinement de toutes vos activités nautiques tout au long de la journée. Composée de deux chambres à coucher, cette maison offre une aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Chaque matin, vous serez ébloui par la vue magnifique sur le lac. De plus, la propriété dispose d'un superbe solarium inondé de lumière naturelle, offrant une vue directe sur l'eau pour savourer votre café matinal en toute tranquillité. Un spacieux garage est également à votre disposition.

Située au bord du lac Magog, cette propriété vous charmera par toutes ses commodités. Avec un accès privé au bord de l'eau, vous pourrez profiter pleinement de toutes vos activités nautiques tout au long de la journée. Composée de deux chambres à coucher, cette maison offre une aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Chaque matin, vous serez ébloui par la vue magnifique sur le lac. De plus, la propriété dispose d'un superbe solarium inondé de lumière naturelle, offrant une vue directe sur l'eau pour savourer votre café matinal en toute tranquillité. Un spacieux garage est également à votre disposition pour ranger tous vos équipements et bien plus encore.

Une rareté! Venez-là découvrir

Inclus : -thermopompe murale - Lave-vaiselle

Exclus : Bien et effets personnels du vendeur

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 5347 PC
    Terrain dim. 30.48x18.36 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Garage Détaché, Simple largeur
    Particularités Rue privée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Fosse septique scellée
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 12.4x10.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher 9x10.9 P Céramique RC
    Cuisine 10.1x10.1 P Céramique RC
    Salon 10.1x12.1 P Céramique RC
    Salle à manger 10.1x9.5 P Céramique RC
    Salle de bains 10.7x7.5 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 14.10x5.5 P PVC RC
  • Évaluation municipale 279 100 $ (2022)
    Coût d'énergie 1 125,00 $
    Taxes municipales 1 038,00 $
    Taxes scolaires 132,00 $

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