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À vendre / Maison de plain-pied

535 000 $

12350 26e Avenue (R.-d.-P.)

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

3 chambres. 1 salle de bain. 3043 pc.

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Maison de plain-pied - 12350 26e Avenue (R.-d.-P.)
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Maison de plain-pied - 12350 26e Avenue (R.-d.-P.)

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

À vendre / Maison de plain-pied

535 000 $

3 chambres
1 salle de bain
3043

Détails de la propriété À vendre


Adresse

12350 26e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1E1V8

Walkscore
Inscription Type Construction
19461796 Maison de plain-pied 1984
Évaluation municipale Occupation
367 100 $ (2021) 60 jours
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Description de la propriété À vendre

Bienvenue au 12350 26e Avenue. Rare sur le marché : unifamiliale à prix abordable à Montréal ! Ce bungalow détaché, situé dans un quartier tranquille et familial de Rivière-des-Prairies a été entretenu avec soin par ses propriétaires uniques depuis sa construction. Maison spacieuse avec énormément de potentiel. Très facile de réhabiliter la 3e chambre à coucher, actuellement utilisée comme salle à manger et d'aménager le sous-sol semi-fini selon vos goûts et besoins de votre famille. Solarium 3 saisons chauffé. Sortie extérieure depuis le sous-sol. Très facile à visiter, occupation flexible. Venez voir par vous-même !

Améliorations au fil des années;
- La toiture
- Les rampes
- Le balcon
- Les fenêtres
- Le solarium
- La salle de bains

À proximité;
- De l'école Denise-Pelletier (350m)
- Des parcs Albéric-Bourgeois, Armand-Bombardier, etc. (500m)
- Du CLSC de Rivière-des-Prairies (900m)
- Des autoroutes 25 et 40 (2KM et 4KM)
- De tous les commerces et services près de Maurice-Duplessis
- Du Boulevard Gouin, pour y faire du vélo, marcher ou bien courir.

Inclus : Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la cuisinière, le réservoir d'eau chaude, la thermopompe murale et le cabanon.

Exclus : Tous les effets personnel du vendeur.

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  • Terrain superficie 3043 PC
    Batisse dim. 8.24x11.6 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 3.6x3.4 P Céramique RC
    Salon 13.8x13.5 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.7x5.0 P Céramique RC
    Cuisine 13.5x13.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher 13.5x13.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.5x10.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.9x11.6 P Plancher flottant RC
    Cave/ chambre froide 10.0x8.5 P Céramique 0
    Salle familiale 36.1x24.4 P Béton 0
  • Taxes municipales 2 542,00 $
    Taxes scolaires 267,00 $

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