À vendre / Maison de plain-pied 529 000 $ 12350 26e Avenue (R.-d.-P.) Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) 3 chambres. 1 salle de bain. 3043 pc. |
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12350 26e Avenue (R.-d.-P.),
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1E1V8
À vendre / Maison de plain-pied
529 000 $Martin Dumont inc.
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Gabriel Colpron
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Description de la propriété à vendre
Bienvenue au 12350 26e Avenue. Rare sur le marché : unifamiliale à prix abordable à Montréal ! Ce bungalow détaché, situé dans un quartier tranquille et familial de Rivière-des-Prairies a été entretenu avec soin par ses propriétaires uniques depuis sa construction. Maison spacieuse avec énormément de potentiel. Très facile de réhabiliter la 3e chambre à coucher, actuellement utilisée comme salle à manger et d'aménager le sous-sol semi-fini selon vos goûts et besoins de votre famille. Solarium 3 saisons chauffé. Sortie extérieure depuis le sous-sol. Très facile à visiter, occupation flexible. Venez voir par vous-même !
Améliorations au fil des années;
- La toiture
- Les rampes
- Le balcon
- Les fenêtres
- Le solarium
- La salle de bains
À proximité;
- De l'école Denise-Pelletier (350m)
- Des parcs Albéric-Bourgeois, Armand-Bombardier, etc. (500m)
- Du CLSC de Rivière-des-Prairies (900m)
- Des autoroutes 25 et 40 (2KM et 4KM)
- De tous les commerces et services près de Maurice-Duplessis
- Du Boulevard Gouin, pour y faire du vélo, marcher ou bien courir.
Inclus : Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la cuisinière, le réservoir d'eau chaude, la thermopompe murale et le cabanon.
Exclus : Tous les effets personnel du vendeur.
-
Terrain superficie 3043 PC Batisse dim. 8.24x11.6 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale Fondation Béton coulé Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (3 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3.6x3.4 P Céramique RC Salon 13.8x13.5 P Plancher flottant RC Salle de bains 9.7x5.0 P Céramique RC Cuisine 13.5x13.0 P Céramique RC Chambre à coucher 13.5x13.0 P Céramique RC Chambre à coucher 11.5x10.5 P Céramique RC Chambre à coucher principale 13.9x11.6 P Plancher flottant RC Cave/ chambre froide 10.0x8.5 P Céramique 0 Salle familiale 36.1x24.4 P Béton 0 -
Évaluation municipale 367 100 $ (2021) Taxes municipales 2 542,00 $ Taxes scolaires 267,00 $
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