1 089 000 $ 4 ch. 2.5 sb. 1011.7 mc
297 Rue Orford
Magog (Estrie)
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À vendre / Maison de plain-pied VENDU 1405 Rue Adélard Magog (Estrie) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 86.97 mc. |
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Magog (Estrie)
Cette charmante maison de plain-pied, dotée de 4 chambres, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'école primaire Saint-Pie-X et à quelques minutes seulement du centre-ville. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine lumineuse équipée d'une porte patio et une vaste salle à manger. Le sous-sol, aménagé avec une entrée extérieure et un espace salon, offre un espace supplémentaire fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez un abri d'auto ainsi qu'un grand terrain de 9064 pieds carrés. Cette propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations.
Idéal pour une jeune famille cette propriété est voisine de l'école primaire Sainte-Pie-X, à quelques minutes de marche du parc des Hautes-Sources, du CPE la Pleine Lune, de la piste cyclable et plus encore.
Le vendeur autorise les visites à partir du 2 avril 2024, mais donne instructions aux courtiers d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 9 avril 2024 à 16h. Toutes les offres d'achat doivent avoir un délai de réponse minimum jusqu'au 10 avril 2024 à 20h.
Inclus : Lustres, luminaires, rideaux et tringles, meuble buffet à gauche du four, remise.
Exclus : Meubles, lave-vaisselle et les effets personnels.
Terrain superficie | 842.1 MC (9064 pi2) |
Terrain dim. | 18.29x47.61 M |
Aire habitable | 86.97 MC (936 pi2) |
Batisse dim. | 7.44x11.69 M |
Abri d'auto | Attaché |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Échangeur d'air |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire |
Revêtements | Bois |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | À l'abri, Extérieur (1 place) |
Système d'égouts | Municipal |
Particularités | Boisé |
Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 4.3x6.0 P | Bois | RC |
Cuisine | 12.7x20.3 P | Bois | RC |
Salle à manger | 10.1x13.5 P | Bois | RC |
Salon | 13.11x11.8 P | Bois | RC |
Bureau à domicile | 10.2x11.3 P | Bois | RC |
Salle de bains | 5.6x11.10 P | Céramique | RC |
Salle familiale | 9.3x10.10 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher principale | 12.0x13.1 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher | 10.9x10.0 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher | 9.8x9.11 P | Plancher flottant | 0 |
Salle d'eau | 5.8x14.11 P | Plancher flottant | 0 |
Coût d'énergie | 1 957,00 $ |
Taxes municipales | 1 815,00 $ |
Taxes scolaires | 118,00 $ |
4 ch. 2 sb. + 1 se 1011.7 mc
Magog
297 Rue Orford
4 ch. 2 sb. 880.3 mc
Magog
170 Rue des Peupliers