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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

165 Rue Masson

Saint-Calixte (Lanaudière)

1 chambre. 1 salle de bain. 1707 mc.

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Lyne Tremblay

Lyne Tremblay

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-792-9647

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1 chambre
1 salle de bain
1707 mc
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

165 Rue Masson, Saint-Calixte (Lanaudière), J0K1Z0

Walkscore
Inscription Type Construction
16277323 Maison de plain-pied 1950
Évaluation municipale Occupation
158 000 $ (2021) 30 jours
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Note légale

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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


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Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Grand terrain bordé par l'eau, 141 pieds en façade sur le Lac Duffy. Vous serez charmés par ce magnifique terrain et cette propriété 3 saisons. Endroit idéal pour recharger vos batteries, ou encore recevoir la famille et les amis. Lac navigable avec moteurs électriques, baignade, pédalo, pêche... tout pour les plaisirs nautiques et plus!

Bienvenue au Lac Duffy, beau lac pour embarcations avec moteur électrique. Et il est bon de savoir que ce lac communique avec le Lac Lafond pour encore plus de plaisir sur l'eau!
Vous cherchez où aller cet été? Disponible maintenant, venez relaxer dans cet havre de paix, au chant des oiseaux et siroter votre café du matin sur la terrasse tout en appréciant la vue sur l'eau. Tranquillité assurée.
- Maison très bien entretenue, beaucoup de fenêtres vous donneront une magnifique vue sur l'eau et une belle lumière naturelle à l'intérieur. - Grand terrain intime avec arbres matures - Foyer à combustion lente - Toiture 2013 - Fosse scellée pour la toilette et une deuxième fosse avec un champ d'évacuation pour l'eau grise (douche et lavabo) - Superbe terrain pour tous vos projets, un petit coin de paradis facile d'accès à l'année. - Situé à moins de 2km du Complexe Atlantide avec le Familizoo, le Parc aquatique, le Château magique et le Manoir hanté. - L'Acheteur devra faire lui-même ses vérifications auprès de la municipalité pour la règlementation sur la location à court terme.
N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite!

Inclus : Tous les électroménagers, les meubles et le pédalo.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 1707 MC (18374 pi2)
    Terrain dim. 43.04x30.93 M
    Batisse dim. 36x25 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Mode de chauffage combustion lente, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Villégiature/Chalet
    Restrictions/Permissions Location court terme permise
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Système d'égouts Fosse septique, Fosse septique scellée
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 11.2x13.10 P Couvre-sol souple RC
    Salon 21.3x11.3 P Tuiles RC
    Salle à manger 11.8x10.0 P Tapis RC
    Salle familiale 11.8x9.7 P Tapis RC
    Chambre à coucher 13.6x10.9 P Tapis RC
    Salle de bains 7.7x6.6 P Tapis RC
  • Taxes municipales 1 987,00 $
    Taxes scolaires 135,00 $

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