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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

177 43e Avenue

Pointe-Calumet (Laurentides)

3 chambres. 1 salle de bain.

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Mylene Khairy

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

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Annik Fortin

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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

3 chambres
1 salle de bain
garage double
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

177 43e Avenue, Pointe-Calumet (Laurentides), J0N1G2

Walkscore
Inscription Type
17619218 Maison de plain-pied
Évaluation municipale Occupation
219 500 $ (2021) 30 jours

Description de la propriété À vendre

Acheter cette propriété et on achète la vôtre!*** Pour plus d'information EXCLUSIVE sur cette propriété, composez le 1 844 935 0876 #3051.

*** Idéal pour investisseur et/ou bricoleur ***
Maison 1 1/2 étage 3 chambres, trans balcon et grand garage détaché à moins de 35 minutes de Montréal par l'accès rapide à la 640 .
Selon l'ancien propriétaire l'isolation, le revêtement extérieur en CanExel , les fenêtres et les deux portes extérieures ont été changées en 2011. Située près du lac des deux montagnes, du Super Aqua Club, du Beach-volleys Club, des plages, marinas, piste cyclable, Parc National D'OKA.
Voici les atouts qu'offre ce domaine UNIQUE:

Un excellent site pour les amants de la nature, pêcheurs et sportifs. Aussi bien en hiver qu'en été vous serez comblés. Amateurs de vélo, voilier, bateau, Kayak, canot, moto marine ou motoneige, ski de fonds ou kitesurfing vous serez au paradis.
La campagne en ville car la municipalité de Pointe Calumet offre tout les services nécessaires à votre confort.
POSSIBILITÉ D'AUGMENTER LES REVENUS!! La maison est louée 1000$ par mois 12000$ Annuel Le garage est loué 500$ par mois 6000$ Annuel Revenus bruts 1500$ par mois 18000$ Annuel
**** Possibilité de divisions de lots pour vendre la maison et le garage séparément.****

*Se référer au certificat de localisation pour les mesures des 9 lots.
Cette propriété n'a pas été inondé en 2017 & 2019;
À qui la chance? Faites une offre!!!

Inclus : Luminaires

Exclus : Effets personnels des locataires et les cameras de surveillance appartenant aux Locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain dim. 102x50 P
    Batisse dim. 24x31.9 P
  • Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage 23.2x33, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
    Proximité Lac des Deux-Montagnes , Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Canexel,
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol planché beton/ isolé uréthane , Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 18x8.8 P Céramique RC
    Cuisine 18x9.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12x11.5 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 13x6.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.5x10 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 10.5x10 P Plancher flottant 2
  • Taxes municipales 2 259,00 $
    Taxes scolaires 189,00 $

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