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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

198 Ch. de la Haute-Rivière

Châteauguay (Montérégie)

5 chambres. 2 salles de bain. 1273 pc.

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Bessie Kanaras

Bessie Kanaras

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-426-9595

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

5 chambres
2 salles de bain
5500
foyer au bois
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

198 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay (Montérégie), J6K5C7

Walkscore
Inscription Type Construction
26123949 Maison de plain-pied 1992
Évaluation municipale Occupation
295 700 $ (2024) 120 jours
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Description de la propriété À vendre

Découvrez le charme du 198 Ch. de la Haute Riviere, un bungalow de 3+2 chambres, niché dans un quartier calme. Cette demeure entretenue avec amour offre une retraite privée avec une cour clôturée, une piscine d'eau salée, et un abri d'auto. Les fenêtres récentes inondent l'intérieur de lumière, accentuant les détails modernes comme les comptoirs de granit et les salles de bains rénovées. Profitez d'un foyer chaleureux dans le salon, et découvrez une salle familiale spacieuse au sous-sol. Les améliorations récentes, dont une nouvelle allée et une peinture fraîche, ajoutent une touche contemporaine à cette oasis de tranquillité. Idéalem

Bienvenue au 198 Ch. de la Haute Riviere, un bungalow de 3+2 chambres méticuleusement mis à jour, niché dans un quartier calme. Cette propriété entretenue avec amour a subi diverses améliorations au fil des ans, créant un espace de vie confortable et accueillant.

En approchant de la propriété, imaginez la cour arrière clôturée soigneusement promettant une retraite privée lorsque le printemps dévoilera ses environs magnifiquement paysagers. L'allée a été refaite en 2021, complétée par un abri d'auto pour un stationnement couvert pratique. Dans le jardin, une piscine d'eau salée vous attend, convertie en 2021 pour une expérience de baignade plus agréable. La piscine est équipée d'un nouveau chauffe-eau (2015) et d'une nouvelle doublure (2017), assurant des conditions optimales de détente.

En entrant, vous découvrirez des chambres spacieuses offrant amplement d'espace pour la détente et l'intimité. Les nouvelles fenêtres, installées en 2012, inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Les salles de bains ont été rénovées en 2015, ajoutant une touche moderne à la maison. La cuisine, modernisée en 2009 avec des comptoirs en granit, allie style et durabilité.

Dans toute la maison, vous découvrirez des mises à jour réfléchies. Toutes les portes intérieures ont été remplacées en 2013, contribuant à l'aspect moderne. Une thermopompe/ climatiseur a été installé en 2017, assurant le confort toute l'année. Fraîchement peint partout en 2021, la maison arbore une apparence renouvelée et vibrante.

**Espaces de Vie:**
Le salon est un havre confortable doté d'une cheminée, ajoutant chaleur et ambiance pendant les mois d'hiver. De plus, une spacieuse salle familiale vous attend au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour la détente et les divertissements.

**Mises à jour et Améliorations:**
1. Terrasse (2008)
2. Nouvelle Piscine (2008)
3. Nouvelle Porte d'Entrée (2008)
4. Comptoirs de Cuisine en Granit (2009)
5. Nouvelles Fenêtres (2012)
6. Toutes les Nouvelles Portes Intérieures (2013)
7. Salles de Bains Rénovées (2015)
8. Nouveau Chauffe-Piscine (2015)
9. Nouvelle Doublure de Piscine (2017)
10. Thermopompe/ Climatiseur (2017)
11. Allée Refaite (2021)
12. Abri d'Auto Ajouté (2021)
13. Aménagement Paysager (2021 - Non visible en hiver)
14. Piscine Convertie en Eau Salée (2021)
15. Fraîchement Peint Partout (2021)

L'emplacement de la propriété est une caractéristique clé, offrant proximité aux transports publics et un accès facile aux services essentiels et aux commodités. Profitez de la commodité d'être près des parcs, des garderies et des écoles, faisant de cette maison un endroit idéal pour les familles.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété clé en main avec un mélange d'équipements modernes et de charme intemporel. Planifiez une visite aujourd'hui!

***Je vous invite à visionner la visite vidéo ci-jointe***

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C mural, tous les rideaux et tringles (sauf dans la chambre principale), tous les stores. Dans la salle à manger : Étagères en bois et inox, et tabourets de bar dans la cuisine. Dans le séjour : étagère TV. Au sous-sol : Unité murale, étagères, foyer électrique et bureau. Au sous-sol Chambre à coucher : Tablette et support TV. Cabanon, piscine, accessoires de piscine, chauffe-piscine, gazebo.

Exclus : Miroir et étagère d'entrée. Tringle et rideaux de la chambre principale. Miroir de salle de bain du sous-sol. Four micro onde.

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  • Terrain superficie 5500 PC
    Aire habitable 1273 PC
    Batisse dim. 35x36 P
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Piscine au sel, Chauffée, Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 13.8x16.8 P Bois RC
    Cuisine 16.1x19.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.8x13.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 9.11x11.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.4x13.2 P Bois RC
    Salle de bains 10.5x9.7 P Céramique RC
    Salle familiale 18.11x19.4 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 14.1x10.9 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.8x11.1 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 5x7.1 P Céramique 0
    Salle de lavage 6.8x6.8 P Linoléum 0
  • Taxes municipales 3 725,00 $
    Taxes scolaires 250,00 $

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