Publicité

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

23 Ch. des Colibris

Saint-Donat (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 15444 pc.

Contacter le courtier immobilier

Joannie Dulude inc.

Joannie Dulude inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-443-2331

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

3 chambres
2 salles de bain
15444
poêle à bois
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

23 Ch. des Colibris, Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

Walkscore
Inscription Type Construction
15922438 Maison de plain-pied 2022
Évaluation municipale Occupation
385 100 $ (2024) 30 jours

Publicité

Description de la propriété À vendre

Magnifique maison de style contemporain, située dans un quartier calme et paisible à seulement quelques minutes du village de St-Donat. Cette maison dispose de 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. Un grand garage double chauffé et un terrain de plus de 15000PC. Située à proximité des pistes de ski alpin et de ski de fond pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, vous avez un accès notarié au Lac Ouareau. Propriété à découvrir!

Cette demeure est dotée d'espaces ouverts ainsi que des plafonds de 18 pieds qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La grande fenestration inonde les pièces de lumière naturelle.
Un poêle à bois au coeur de la résidence, offrant une source de chaleur agréable pendant les mois plus froids. Sa cuisine équipée d'un comptoir de quartz et d'un îlot centrale la rend parfaitement fonctionnelle. La chambre à coucher principale a sa salle de bain attenante ainsi qu'une grande porte-patio. Le bureau est muni d'une mezzanine vous permettant plusieurs options. Les multiples garde-robes walk-in pour vous permettre plus de rangement. Vous retrouverez de magnifiques planchers de chêne à travers la maison.

Une grande terrasse en béton à l'arrière annexée à la cuisine pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le garage dispose d'une connexion pour borne électrique. De plus, Un 2e panneau électrique à été prévu pour une génératrice.

Possibilité d'ajouter des inclusions.

Accès Plan d'eau motorisé vous permettant de naviguer sur le Grand Lac Ouareau. Vous bénéficiez d'un droit de mettre votre embarcation à l'eau grâce à une rampe d'accès, vous permettant de profiter de ce bel étendu d'eau, vous avez également la possibilité de pouvoir louer un quai pour votre bateau.

Une visite s'impose et coup de coeur assuré!

Inclus : Luminaires, stores, pole, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, four micro-onde, poêle à combustion, 2 supports à télévision, ouvre porte garage électrique, système de caméra de sécurité

Exclus : Effets personnels et meubles des propriétaires

Publicité
  • Terrain superficie 15444 PC
    Terrain dim. 102x150 P
    Batisse dim. 60x38 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.3x7.5 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 5.4x4.1 P Céramique RC
    Salon 15.5x10.8 P Bois RC
    Cuisine 15.5x12.1 P Bois RC
    Salle à manger 15.5x10.0 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.8x12.3 P Bois RC
    Salle de bains 7.4x6.10 P Céramique RC
    Autre 4.2x8.1 P RC
    Chambre à coucher 10.10x10.3 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.9x10.5 P Bois RC
    Bureau à domicile 11.1x8.4 P Bois RC
    Salle de bains 8.11x6.4 P Céramique RC
  • Taxes municipales 3 093,00 $
    Taxes scolaires 145,00 $

Demande d'informations