À vendre / Maison de plain-pied

437 000 $

24 Ch. du Lynx

Orford (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 1341.7 mc.

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Caroline Choquette

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

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24 Ch. du Lynx

Orford (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 1341.7 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

437 000 $

Détails de la propriété


Adresse

24 Ch. du Lynx, Orford (Estrie), J1X6V7

Walkscore
Inscription Type Construction
13677635 Maison de plain-pied 1973
Évaluation municipale Occupation
339 300 $ (2018) 32 jours

Description

LAC BOWKER, 75' de rivage sur un lac navigable. Superbe vue sur le lac. Solide maison de briques disposant de pièces lumineuses avec plafond cathédrale, une spacieuse salle familiale avec accès à la cour arrière et 3 chambres à coucher. Un grand balcon vous permet de profiter de pleinement de la nature paisible.

Demandez des renseignements sur le terrain en deuxième rangée disponible également sur le chemin Dépôt (SIA 12762222).
Renseignez-vous également sur la possibilité d'être membre de l'association de propriétaires riverains du lac Bowker.
Le lac Bowker est un lac d'une beauté et d'une qualité étonnante. Situé sur le flanc nord du Mont Orford, à moins de 20 min. des pentes de ski et environ 1h15 du pont Champlain.
En attente du certificat de localisation, les mesures du bâtiment peuvent varier.
Les installations septiques ont été remplacés en 2008 et se trouvent sur la partie du terrain face à la maison, de l'autre côté du chemin Lynx (images 31-32).
En 2007, lorsque le revêtement de plancher du sous-sol a été refait, des conduits pour plancher chauffant ont été installé sous la céramique.


Inclus : Quai,abri-tempo sur passerelle, aspirateur central et accessoires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 1341.7 MC
    Terrain dim. 20.86x59.68 M
    Batisse dim. 10x10.3 M
  • Particularités Bordé à l'eau
    Particularités Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Eau du lac
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Rue privée
    Particularités Villégiature/Chalet
    Proximité Parc-espace vert
    Proximité Ski alpin
    Proximité Ski de fond
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration
    Système d'égouts Fosse septique scellée
    Aménagement du terrain Clôturé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Toiture Tôle
    Topographie En pente
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
    Zonage Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle familiale 20x30.7 P Céramique 0
    Atelier 10.3x23.3 P Béton 0
    Cuisine 7.6x12 P Céramique RC
    Salle à manger 10.3x10.5 P Parquetterie RC
    Salon 10.7x19.5 P Parquetterie RC
    Salle de bains 8x7 P Céramique RC
    Bureau à domicile 8.6x10.5 P Parquetterie RC
    Chambre à coucher 8.6x10.3 P Parquetterie RC
    Chambre à coucher principale 10.3x10.5 P Parquetterie RC
    Chambre à coucher 10.5x10.9 P Parquetterie 2
  • Coût d'énergie 2 040,00 $
    Taxes municipales 2 331,00 $
    Taxes scolaires 610,00 $

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