À vendre / Maison de plain-pied 525 000 $ 11711 Av. Armand-Lavergne Montréal (Montréal-Nord) 4 chambres. 2 salles de bain. 433.43 mc. |
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À vendre / Maison de plain-pied
525 000 $
Description de la propriété À vendre
Pour toute visite Avis 48H,Je dois être sur place. Pas de pancarte. Offre ouverte 48H.Une pré-qualification serait appréciée
A 20 mn du centre ville , cette magnifique maison isolée sur un grand terrain de 4 chambres, 2 salles de bains vous attendent. Cette propriété rénovée au fil de temps vous offre un espace de vie simple, généreux et lumineux . Votre famille et vos proches apprécieront l'arrière-cour spacieuse , parfaite pour les réunions de famille et les grandes rencontres.
La maison vous accueille généreusement avec un salon séparé de la cuisine (rénovée 2021), tournant à droite vous vous allez emprunter un couloir qui vous mènera aux chambres et la salle.
Au sous-sol, une grande salle familiale qui, dans le besoin ,peut en sortir une 5e chambre. Descendant des escaliers, à votre droite, vous allez rencontrer une grande salle de lavage qui donne accès à la salle de bain.
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Emplacement de choix à Montréal-nord ( District Marie-Clarac) car tout est à côté, des écoles , des boul.Pie IX et Saint Michel, du magnifique parc de visitation, des autoroutes 25 et 40 sont à 15 min, à 10mn de la promenade Fleury, 5mn du centre Forest.
* 4 chambres à coucher
* Grande cuisine avec beaucoup de rangement
* Immense salle familiale au sous-sol
* Toiture refaite en décembre 2015
Marie-Clarac ( à coté d'Ahuntsic) est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Épiceries Maxi et Euro marché et beaucoup de petits magasins
* Pharmacies Jean-Coutu et Pharmaprix
* Plusieurs écoles
* SAQ
* Caisse Populaire, Banque Nationale, RBC etc...
* Choix de garderies
* Salle d'entraînement Écono-Fitness nouvellement ouverte
* Restaurants : Casa Grecque , Saint -Hubert...ect
* Les parcs Ottawa avec piscine extérieure , Hirondelles , Visitations avec ses espaces verts, piste cyclable etc...
* Train de l'est (PIE IX) Bus express (439,467),autobus(48,49,67,69,139 ) à des quinzaines de minutes des stations de métro (Saint-Michel, Pie IX et Sauvé)
Visites en PM avec un avis de 48H.
Inclus : Laveuse-sécheuse
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 433.43 MC (4665 pi2) Terrain dim. 15.24x28.44 M Batisse dim. 11.61x7.31 M -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 3.33x1.03 M Plancher flottant RC Salon 3.21x3.56 M Plancher flottant RC Cuisine 3.07x2 M PVC RC Salle à manger 3.07x2.78 M Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 3.16x3.29 M Plancher flottant RC Chambre à coucher 2.65x3.32 M Plancher flottant RC Chambre à coucher 2.89x2.65 M Plancher flottant RC Autre 3.29x1 M Plancher flottant RC Salle de bains 1.90x1.50 M Céramique RC Salle familiale 3.1x10.69 M Plancher flottant 0 Chambre à coucher 3.08x3.50 M Plancher flottant 0 Salle de lavage 4.81x2.59 M Plancher flottant 0 Salle de bains 1x1 M Céramique 0 -
Taxes municipales 2 852,00 $ Taxes scolaires 287,00 $
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