À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $

266 2e avenue du Domaine-Morin

Saint-Gabriel-de-Brandon (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 1162.4 mc.

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Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

266 2e avenue du Domaine-Morin,
Saint-Gabriel-de-Brandon (Lanaudière), J0K2N0

À vendre / Maison de plain-pied

399 000 $

Inscription :
17110605

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
2010

Occupation :
60 jours

3 chambres

2 salles de bain

1162.4

Voir sur la carte 34

Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Téléphone bureau : 450-755-5544
Agence : 450-755-5544

Description de la propriété à vendre

Superbe propriété sise sur un grand terrain de 12 512 pc bien entretenu. Demeure vous offrant 3 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains. Les planchers du RDC sont chauffants. Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine. À l'extérieur le terrain est bien entretenu avec grande terrasse et spa. Il y a un garage double, style garçonnière vous offrant cuisine avec plancher chauffant, 1 chambre et salle de bain complète. La propriété profite d'une entente écrite qui donne accès au Lac Maskinongé ainsi qu'un quai personnel. Taxes basses et située à proximité des services et commodités de la municipalité de St-Gabriel. Demandez une visite!

Le sous-sol a été rénové tout dernièrement.

**La lettre de convention pour l'accès au Lac ainsi que l'installation du quai se trouve dans les documents additionnels

Inclus : Gazébo(sans toile), 3 boîtes à fleurs, remise, 2 thermopompes murales, air climatisé murale, stores, lave-vaisselles, spa (donner sans aucune garantie de bon fonctionnement), quai

Exclus : Meubles et effets personnels

Terrain superficie	1162.4 MC (12512 pi²)
Terrain dim.	41.45x28.04 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	36x24 P
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau
Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Frais annuel de 430$/an, Privé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Garage thermopompe, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Plancher radiant avec garçonnière, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine	SPA,
Proximité	Sentier pédestre et activités plein air, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Revêtements	Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (9 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	9.9x11.1 P	Céramique	RC
Salle à manger	7.11x11.1 P	Céramique	RC
Salon	15.9x11.1 P	Céramique	RC
Salle de bains	7.9x7.9 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	12.10x11.1 P	Autre	RC
Chambre à coucher	8.5x11.2 P	Autre	RC
Salle familiale	11.10x21.7 P	Linoléum	0
Chambre à coucher	12.3x10.9 P	Linoléum	0
Bureau à domicile	8.7x10.6 P	Autre	0
Salle de bains	7.8x6.2 P	Céramique	0
Hall d'entrée/Vestibule	4.4x10.8 P	Béton	0