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À vendre / Maison de plain-pied 525 000 $ 290 Rue Cousineau Laval (Pont-Viau) 4 chambres. 2 salles de bain. 5322 pc. |
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Patricia Rault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-255-0666 |
Maison de plain-pied - 290 Rue Cousineau
Laval (Pont-Viau)
À vendre / Maison de plain-pied
525 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 290 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), H7G3J8 |
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| Inscription | Type | |
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| 15378682 | Maison de plain-pied | |
| Évaluation municipale | ||
| 358 000 $ (2024) | ||
Description de la propriété À vendre
Plain-pied isolé en briques sur les 4 côtés. Cour orientée Sud Ouest sans voisin directement en arrière. Grand salon, 4 chambres, 1 bureau, grande salle familiale, 2 salles de bain. Sous-sol avec entrée & sortie indépendante. Atelier & coin buanderie. Piscine hors-terre chauffée (thermopompe électrique).
Plusieurs autres travaux ont été effectués depuis 2021 :
Nouvelles gouttières : 2 607.63 $
Homme à tout faire : 6 371.76$ en main d'oeuvre (réparation de plâtre suite au retrait des tuyaux d'eau (anciennement chauffage à eau chaude avec bouilloire), nouveaux revêtement de plancher, peinture & travaux de finition.
Ajout d'un panneau électrique pour la piscine & la thermopompe.
Factures à l'appuies
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le prix demandé reflète l'évaluation faite par un évaluateur agréé daté du 25 avril 2024.
Inclus : Luminaires, ventilateurs, stores, tringles à rideaux, rideaux du salon, toiles opaques des 3 chambres du rez-de-chaussée. Tous les électroménagers : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, micro-ondes & hotte de cuisine. Toile d'hiver & thermopompe pour la piscine. Aspirateur central (dessous de la cuve rouillé), support télévision de la cuisine, système d'alarme, pergola & air climatisé portative Midéa. Évaluation d'un évaluateur agréé à 550 000$ en date du 25 avril 2024.
Exclus : Rideaux & télévision de la cuisine.
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Terrain superficie 5322 PC Terrain dim. 40x133.1 P Batisse dim. 27.2x36.5 P -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Système d'alarme Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Chauffée, Hors-terre Proximité Commodités, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Sous-sol Sortie extérieure, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4.4x4.3 P Céramique RC Salon 14.1x13.10 P Plancher flottant RC Chambre à coucher principale 13.7x11.5 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 10x8.11 P Plancher flottant RC Salle de bains 7.10x5.1 P Céramique RC Chambre à coucher 11.3x10.6 P Plancher flottant RC Cuisine 14.9x13.8 P Linoléum RC Bureau à domicile 10x8.5 P Tapis 0 Cave/ chambre froide 13x4.6 P Tuiles 0 Salle familiale 29.6x13.6 P Tapis 0 Chambre à coucher 11.1x9.7 P Plancher flottant 0 Salle de bains 7.3x6.4 P Céramique 0 Atelier 17x15 P Tuiles 0 -
Coût d'énergie 3 075,00 $ Taxes municipales 4 096,00 $ Taxes scolaires 284,00 $
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