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À vendre / Maison de plain-pied

699 000 $

31 Ch. du Bois-Dormant

Saint-Donat (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 2354.2 mc.

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Gilles Beaulieu

Gilles Beaulieu

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

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										Maison de plain-pied 
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Maison de plain-pied - 31 Ch. du Bois-Dormant

Saint-Donat (Lanaudière)

À vendre / Maison de plain-pied

699 000 $

3 chambres
2 salles de bain
2354.2
foyer au bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

31 Ch. du Bois-Dormant, Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

Walkscore
Inscription Type Construction
12397865 Maison de plain-pied 1978
Évaluation municipale Occupation
650 400 $ (2024) 30 jours

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Description de la propriété À vendre

Propriété impeccable sise au bord de l'eau ayant subi plusieurs rénovations. Terrain de 25 338 pi2.Vue époustouflante sur le lac Beauchamp et le paysage qui l'entoure se métamorphosant au gré des saisons,la fenestration abondante permettant de s'y émerveiller à travers les nombreuses pièces qu'offre cette demeure.3 chambres à coucher,2 salles de bains,véranda 4 saisons, grande salle familiale,garage,remise.Le RDC à aire ouverte favorise bien la convivialité entre les membres de la famille et des invités tout en permettant un espace de vie à chacun en toute harmonie.Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire,une visite s'impose!

Vous serez charmé par cette jolie propriété comprenant plusieurs inclusions, située à proximité du club de golf et des stations de ski, du village et de ses services. Sentiers pédestres que ce soit pour vos randonnées en été ou en hiver, la nature à votre portée durant toute l'année.

Dès votre arrivée, des arbres matures et un terrain bien aménagé feront office d'un cadre enchanteur et vous y trouverez une entrée en pavé-uni pouvant y stationner au moins 8 véhicules ainsi que 2 autres dans le garage chauffé avec plancher en céramique et doté d'une porte électrique.

La remise ou maison de jardin est munie également d'un plancher de céramique et d'électricité et les meubles de jardins sont inclus.

Sur le bord de l'eau, un quai est inclus. Ce lac paisible est idéal afin de pratiquer les sports nautiques non motorisés, tels que natation, planche à pagaie, kayak, canot.

REZ-DE-CHAUSSÉE avec un hall d'entrée, plancher chauffant, double penderie.

VÉRANDA 4 saisons, plancher chauffant.

COIN DINETTE, CUISINE attenante, armoires thermoplastique et comptoir granite, évier surmonté d'une fenêtre, comptoir en granite doté d'un cellier.

SALLE À MANGER lumineuse et salon avec foyer au bois à combustion lente.

CHAMBRE À COUCHER principale avec plancher de bois franc, penderie double

SALLE DE BAINS, plancher céramique, douche en coin, bain avec robinet-douchette, vanité avec comptoir en marbre


Un escalier et rampe en chêne vous amène au

SOUS-SOL dont tous les planchers sont en céramique

BOUDOIR ou salon avec entrée indépendante vers l'extérieur

SALLE FAMILIALE avec un grand comptoir à l'allure d'un bar

CHAMBRE FROIDE ou CAVE À VIN, plancher céramique

2 CHAMBRES À COUCHER de bonnes dimensions avec garde-robes

SALLE DE BAIN ET SALLE DE LAVAGE, plancher chauffant, douche et vanité avec comptoir en granite

Voici quelques améliorations et rénovations:

Agrandissement de la maison et certaines fenêtres changées- 2006

Véranda - 2013

Revêtement de la toiture de la maison, garage et remise - 2022

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*








Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes à hotte intégrée, cellier, tous les luminaires et ventilateurs, tous les stores, les meubles dans les 3 chambres à coucher ainsi que la literie, la table et les chaises de la salle à manger, thermopompe, aspirateur central et accessoires, meubles de jardin dans la remise, quai

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  • Terrain superficie 2354.2 MC (25341 pi2)
    Terrain dim. 78.39x30.48 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 13.61x10.5 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Pavé uni
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Combustion lente, Foyer au bois
    Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 15.8x7.3 P Céramique RC
    Véranda 17.0x11.0 P Céramique RC
    Salon 22.2x11.8 P Céramique RC
    Salle à manger 19.0x11.2 P Céramique RC
    Coin repas 16.0x10.3 P Céramique RC
    Cuisine 10.8x10.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.10x11.2 P Bois RC
    Salle de bains 10.3x9.0 P Céramique RC
    Salle familiale 42.0x10.7 P Céramique 0
    Boudoir 14.0x13.6 P Céramique 0
    Chambre à coucher 13.10x9.8 P Céramique 0
    Chambre à coucher 13.7x9.8 P Céramique 0
    Salle de bains 10.8x6.0 P Céramique 0
    Cave/ chambre froide 7.0x6.6 P Céramique 0
  • Taxes municipales 4 542,00 $
    Taxes scolaires 479,00 $

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