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À vendre / Maison de plain-pied

639 000 $

35 Rue Selesse

Saint-Donat (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 642.4 mc.

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Lucie Laurin inc.

Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

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										Maison de plain-pied 
									- 35 Rue Selesse
 Maison de plain-pied 

										- 35 Rue Selesse
 Maison de plain-pied 

											- 35 Rue Selesse

Maison de plain-pied - 35 Rue Selesse

Saint-Donat (Lanaudière)

À vendre / Maison de plain-pied

639 000 $

3 chambres
2 salles de bain
642.4
foyer au gaz
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

35 Rue Selesse, Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

Walkscore
Inscription Type Construction
25896592 Maison de plain-pied 2023

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Description de la propriété À vendre

Superbe construction de qualité de style Farmhouse de 2023 dans un secteur recherché avec les services d'égouts et d'aqueduc. 3 chambres à coucher, cuisine et salon à aire ouverte. À proximité des épiceries, des pistes de ski de fond, alpin, motoneige. Voyez l'addenda pour de plus amples détails.

Bienvenue à cette Maison de Campagne Moderne, située dans un secteur recherché de Saint-Donat,

Cette charmante demeure, au coeur de notre village pittoresque, allie avec élégance le charme rustique du style Farmhouse et des touches modernes. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle offre un espace confortable pour toute la famille.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce aux grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine moderne est un véritable joyau, avec son îlot central idéal pour des rassemblements conviviaux en famille ou entre amis.

Le salon, quant à lui, offre un confort supplémentaire avec son foyer Napoléon, idéal pour les soirées douillettes en hiver. De plus, la construction de cette maison a été réalisée avec une qualité exceptionnelle, assurant une durabilité à long terme. L'isolation supérieure garantit une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année.

La grande salle familiale au sous-sol, baignée de lumière, offre un espace supplémentaire pour se divertir ou se détendre, idéal pour des soirées cinéma en famille ou des jeux entre amis. De plus, le sous-sol est équipé d'un plancher chauffant au glycol, assurant un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids.

À l'extérieur, un terrain intime vous attend, parfait pour des soirées au feu de camp ou pour cultiver votre propre jardin. Grâce aux services municipaux à proximité, vous bénéficiez du confort de la vie en ville tout en appréciant la tranquillité de la campagne.

Idéalement située à quelques pas des épiceries locales et du centre du village, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. De plus, les amateurs de plein air seront ravis de la proximité de la plage municipale pour des journées ensoleillées de détente en famille, ainsi que des pistes de ski de fond, de raquette, de cyclisme et de motoneige.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre oasis de tranquillité, tout en étant au coeur de l'action. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne moderne, située dans un secteur recherché de Saint-Donat.

Inclus : Distributrice eau, luminaires, stores de la cuisine et de la salle à manger, paravent de la salle de bain du sous-sol, cadres de l'entrée seulement.

Exclus : Tous les meubles de la maison, la génératrice, décoration, toutes les lampes de chevet, lampes sur pied du sous-sol et de l'étage. Lingerie de la salle de bain du sous-sol, tout le contenu du garage, tout les meubles de patio extérieur, foyer extérieur, chaises extérieurs, Gazébo. Tout ce qui n'est pas inclus.

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  • Terrain superficie 642.4 MC (6915 pi2)
    Terrain dim. 18x35.49 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 11.74x14.79 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Plancger glycol sous-sol, Électricité
    Fenêtres Hybride,
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Épiceries, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Bois
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.2x6.2 P Céramique RC
    Salon 13.0x16.6 P Autre RC
    Salle à manger 11x16 P Autre RC
    Cuisine 14x10 P Autre RC
    Chambre à coucher principale 12.4x12.4 P Autre RC
    Salle de bains 10x9 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11x10.8 P Autre RC
    Salle familiale 18x21 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 16x15 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10x11 P Céramique 0
  • Taxes municipales 0,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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