À vendre / Maison de plain-pied

230 000 $

36 Ch. Hamel

Saint-Claude (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1948.3 mc.

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36 Ch. Hamel

Saint-Claude (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 1948.3 mc.

À vendre / Maison de plain-pied

230 000 $

Détails de la propriété


Adresse

36 Ch. Hamel, Saint-Claude (Estrie), J1S2L5

Walkscore
Inscription Type Construction
18199210 Maison de plain-pied 1940
Évaluation municipale
209 400 $ (2019)

Description

Cette propriété magnifiquement située au bord du lac Boissonneault dans les cantons-de-l'est vous propose 2 chambres, 1 salle de bains et un garage attaché pouvant recevoir 4 véhicules avec sous-sol. La tranquillité y est assuré avec son terrain de près de 21 000 pc offrant la vue sur le lac. Idéal pour la pêche et les amateurs de bateau à moteur.

- Ajout en 2000 du garage de 27' X 32'avec structure d'acier et bois avec sous-sol.
- Selon certificat de localisation : droit de passage, zone inondable, puisage d'eau.
- Servitudes # 30 704, 68 472, 68 737, 79 836, 87 122, 175 716.
- Installations septiques : nonobstant du nombre de chambres à coucher indiqué sur la fiche descriptive ou l'utilisation actuelle des pièces, l'ACHETEUR pourra faire ses vérifications quant aux installations septiques.
- Exclusion de garantie : les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.
- Autres photos à venir.

Inclus : Fournaises au bois, adoucisseur d'eau, remise.

Exclus : Meubles meublants et effets personnels.

  • Terrain superficie 1948.3 MC
    Terrain dim. 42.7x71.48 M
    Batisse dim. 12.88x17.26 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage +/- 9 cordes de bois, Bois, Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 13.9x9.7 P Linoléum RC
    Salon 21.6x11.0 P Linoléum RC
    Autre 19.1x13.7 P Linoléum RC
    Chambre à coucher 11.10x11.3 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 9.4x9.3 P Linoléum RC
    Salle de bains 11.6x5.10 P Céramique RC
    Autre 24.6x21.7 P Béton 0
    Autre 22.7x14.7 P Béton 0
  • Taxes municipales 1 873,00 $
    Taxes scolaires 345,00 $

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