479 000 $ 3 ch. 1.5 sb. 5999.8 pc
365 Av. Héroux
Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie)
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À vendre / Maison de plain-pied 569 000 $ 371 Rue Goupil Saint-Jean-sur-Richelieu (Montérégie) 3 chambres. 2 salles de bain. 6161.3 pc. |
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Unique sur le marché. Propriété adossée au majestueux Lac des Douze. Vous aurez l'opportunité d'avoir en arrière cour un lieu féérique, tout en étant à quelques minutes de plusieurs services et grands axes routiers. Également, plusieurs améliorations ont été effectuées à travers les années. À noter que bien qu'il soit mentionné 90 jours comme date d'occupation, celle-ci est flexible et sera à discuter entre les parties
** Unique sur le marché, propriété adossée au spectaculaire Lac des Douze **
Très belle maison adossée au Lac des Douze et très bien entretenue à travers les années.
Vous aurez l'opportunité de résider dans un secteur tranquille, familiale, d'être à proximité de nombreux services et grands axes routiers, tout en ayant en arrière cour un spectaculaire lac privé que seulement 12 propriétés peuvent utiliser.
Cette demeure vous offre :
* Localisation optimale pour famille
* Lac privé (baignable) et pouvant seulement être utilisé par 12 propriétés
* Deux salles de bains totalement rénovées
* Nouvelle thermopompe murale avec garantie de 10 ans
* Toiture récente
* Garage attaché
Et plus encore
Pour les propriétaires de chiens, le parc Pierre Benoit situé à distance de marche vous permet d'y apporter votre compagnon canin et d'y passer un bon moment.
Plusieurs améliorations ont été effectuées à travers les années :
2023
* Asphaltage du stationnement en totalité
* Nouvelle sump pump
2022
* Toiture
* Nouvelle thermopompe murale avec garantie 10 ans
2021/2022
* Réfection de la salle de bain au sous-sol
* Nouveau plancher au sous-sol
2021
* Nouvelle échangeur d'air
* Réfection de la salle de bain à l'étage
Une visite vous permettra de réaliser tout ce que cette maison ainsi que son lieu unique ont à vous apporter.
* À noter que bien qu'il soit mentionné 90 jours comme date d'occupation, celle-ci est flexible et sera à discuter entre les parties
* À noter qu'il y a un frais annuel de 200$ pour l'utilisation du Lac
Inclus : Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, toile et stores, système d'alarme (non relié).
Exclus : Pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, borne électrique.
Terrain superficie | 6161.3 PC |
Terrain dim. | 52.4x107 P |
Terrain dim. | Irrégulier |
Batisse dim. | 36x25.2 P |
Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (3 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Particularités | Boisé |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 3.6x6.10 P | Céramique | RC |
Salon | 13.8x11.9 P | Bois | RC |
Salle à manger | 9.8x8.1 P | Plancher flottant | RC |
Cuisine | 8.10x11.3 P | Plancher flottant | RC |
Salle de bains | 9.2x6.5 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 12.2x11.7 P | Bois | RC |
Chambre à coucher | 10.7x10.4 P | Bois | RC |
Salle familiale | 13.4x22.10 P | Plancher flottant | 0 |
Chambre à coucher | 12.7x10.6 P | Plancher flottant | 0 |
Salle de bains | 6.3x9.9 P | Céramique | 0 |
Rangement | 11.9x19.8 P | Béton | 0 |
Coût d'énergie | 2 110,00 $ |
Frais commun/Loyer de base | 200,00 $ |
Taxes municipales | 3 109,00 $ |
Taxes scolaires | 280,00 $ |