À vendre / Maison de plain-pied 469 000 $ 375 Boul. Patrick Drummondville (Centre-du-Québec) 4 chambres. 2 salles de bain. 9853 pc. |
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Courtier immobilier
819-314-2019 |
375 Boul. Patrick,
Drummondville (Centre-du-Québec), J2E1E3
À vendre / Maison de plain-pied
469 000 $![Yvon Forcier](https://immo.vrtx.co/membres/87022.jpg)
Yvon Forcier
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français
- Téléphone : 819-314-2019
- Agence : 819-477-2333
Description de la propriété à vendre
Coup de coeur assuré pour cette jolie propriété rénovée au goût du jour! Vous trouverez un design épuré qui se transpose dans toutes les pièces. Toute rénovée, vous découvrirez une demeure où le rangement est réfléchi pour répondre aux besoins de la famille. La propriété offre des espaces de vie spacieux offrant ainsi un décor convivial. De plus, se trouve une magnifique verrière donnant accès à l'extérieur dans une cour intime aménagée avec une piscine chauffée. Située dans un secteur recherché par les jeunes professionnels, cette demeure est parfaite pour la vie familiale.
----RÉNOVATIONS EFFECTUÉES----
------Entre 2021 et 2023------
La cuisine a été refaite au complet et au gout du jour avec comptoir de quartz et îlot central de bonne dimension pour recevoir vos convives.
Il y a eu ajout de lumières Del encastrées au niveau de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de bains, de la verrière et du sous-sol.
Rénovation de la salle de bain avec douche indépendante.
Il y a eu ajout d'un nouveau panneau électrique 200 ampères.
Plomberie refait à 75% ainsi que l'électricité.
Rénovation du sous-sol refait à 100%, planchers, murs et plafond avec ses lumières Del.
Nouvelle porte d'entrée en avant de la propriété ainsi que la porte du garage ont été changées.
La toiture de la maison a été refaite ainsi que celle de la remise.
Remplacement des gouttières Alu-Rex autour de la maison.
Nouveau chauffe-eau 60 gallons.
----AUTRES POINTS NOTABLES----
--Magnifique terrain intime clôturé
--Piscine hors terre de 24 pieds chauffée.
--Quartier familial.
--Garage avec espaces de rangement.
--3 chambres sur le même palier, et 1 chambre au sous-sol et
--possibilité d'ajout d'une autre chambre.
--4 chambres totales, mais possibilité de 5.
--2 salles de bain.
--Poêle à bois au salon du sous-sol.
Inclus : Piscine avec chauffe-eau et accessoires. Ouvre porte de garage, manette pour auto et clavier numérique sur le côté garage avec code. Thermopompe murale, poêle à bois. Habillage des fenêtres, luminaires. Agencement armoire penderie IKEA dans 2 chambres à l'étage. Un bac noire, un brun et un vert. -Garde-robe IKEA à l'entrée. -Meuble TV IKEA.
Exclus : Biens, meubles, (sonnette intelligente avec caméra intégrée + Serrure intelligente.. raison la programmation est sur nos cellulaires.) On remettra sonnette normale + serrure normale, effets personnels des propriétaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-
Terrain superficie 9853 PC Terrain dim. 104.5x84.6 P Batisse dim. 42.5x25.2 P -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Garage Attaché, Simple largeur Particularités Coin de rue Piscine 24 pieds, Chauffée, Hors-terre Proximité Centre Commercial (Costco), Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7x3.3 P Céramique RC Salon 12.4x12 P Bois RC Salle à manger 10.8x11.5 P Bois RC Cuisine 10.5x11.4 P Céramique RC Solarium/Vérrière 15.3x10.3 P Céramique RC Chambre à coucher principale 12x11.4 P Bois RC Chambre à coucher 11.6x9.6 P Bois RC Chambre à coucher 10.5x9.2 P Bois RC Salle de bains 7.6x9.4 P Céramique RC Salle de bains 9.9x10.10 P Céramique 0 Chambre à coucher 9.10x11.7 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 8.11x10.11 P Plancher flottant 0 Bureau à domicile 10x7.11 P Plancher flottant 0 Salon 20x11.2 P Plancher flottant 0 Salle familiale 20x11.2 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 418 600 $ (2024) Taxes municipales 2 972,00 $ Taxes scolaires 213,00 $
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