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À vendre / Maison de plain-pied

469 000 $

375 Boul. Patrick

Drummondville (Centre-du-Québec)

4 chambres. 2 salles de bain. 9853 pc.

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Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

49
Maison de plain-pied - 375 Boul. Patrick
Maison de plain-pied - 375 Boul. Patrick
Maison de plain-pied - 375 Boul. Patrick

Maison de plain-pied - 375 Boul. Patrick

Drummondville (Centre-du-Québec)

À vendre / Maison de plain-pied

469 000 $

4 chambres
2 salles de bain
9853
poêle à bois
garage simple
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

375 Boul. Patrick, Drummondville (Centre-du-Québec), J2E1E3

Walkscore
Inscription Type Construction
10687005 Maison de plain-pied 1977
Évaluation municipale
418 600 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Coup de coeur assuré pour cette jolie propriété rénovée au goût du jour! Vous trouverez un design épuré qui se transpose dans toutes les pièces. Toute rénovée, vous découvrirez une demeure où le rangement est réfléchi pour répondre aux besoins de la famille. La propriété offre des espaces de vie spacieux offrant ainsi un décor convivial. De plus, se trouve une magnifique verrière donnant accès à l'extérieur dans une cour intime aménagée avec une piscine chauffée. Située dans un secteur recherché par les jeunes professionnels, cette demeure est parfaite pour la vie familiale.


----RÉNOVATIONS EFFECTUÉES----
------Entre 2021 et 2023------

La cuisine a été refaite au complet et au gout du jour avec comptoir de quartz et îlot central de bonne dimension pour recevoir vos convives.

Il y a eu ajout de lumières Del encastrées au niveau de la cuisine, de la salle à manger, de la salle de bains, de la verrière et du sous-sol.

Rénovation de la salle de bain avec douche indépendante.

Il y a eu ajout d'un nouveau panneau électrique 200 ampères.

Plomberie refait à 75% ainsi que l'électricité.

Rénovation du sous-sol refait à 100%, planchers, murs et plafond avec ses lumières Del.

Nouvelle porte d'entrée en avant de la propriété ainsi que la porte du garage ont été changées.

La toiture de la maison a été refaite ainsi que celle de la remise.

Remplacement des gouttières Alu-Rex autour de la maison.

Nouveau chauffe-eau 60 gallons.


----AUTRES POINTS NOTABLES----
--Magnifique terrain intime clôturé
--Piscine hors terre de 24 pieds chauffée.
--Quartier familial.
--Garage avec espaces de rangement.
--3 chambres sur le même palier, et 1 chambre au sous-sol et
--possibilité d'ajout d'une autre chambre.
--4 chambres totales, mais possibilité de 5.
--2 salles de bain.
--Poêle à bois au salon du sous-sol.

Inclus : Piscine avec chauffe-eau et accessoires. Ouvre porte de garage, manette pour auto et clavier numérique sur le côté garage avec code. Thermopompe murale, poêle à bois. Habillage des fenêtres, luminaires. Agencement armoire penderie IKEA dans 2 chambres à l'étage. Un bac noire, un brun et un vert. -Garde-robe IKEA à l'entrée. -Meuble TV IKEA.

Exclus : Biens, meubles, (sonnette intelligente avec caméra intégrée + Serrure intelligente.. raison la programmation est sur nos cellulaires.) On remettra sonnette normale + serrure normale, effets personnels des propriétaires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 9853 PC
    Terrain dim. 104.5x84.6 P
    Batisse dim. 42.5x25.2 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché, Simple largeur
    Particularités Coin de rue
    Piscine 24 pieds, Chauffée, Hors-terre
    Proximité Centre Commercial (Costco), Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7x3.3 P Céramique RC
    Salon 12.4x12 P Bois RC
    Salle à manger 10.8x11.5 P Bois RC
    Cuisine 10.5x11.4 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 15.3x10.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12x11.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.6x9.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.5x9.2 P Bois RC
    Salle de bains 7.6x9.4 P Céramique RC
    Salle de bains 9.9x10.10 P Céramique 0
    Chambre à coucher 9.10x11.7 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 8.11x10.11 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 10x7.11 P Plancher flottant 0
    Salon 20x11.2 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 20x11.2 P Plancher flottant 0
  • Taxes municipales 2 972,00 $
    Taxes scolaires 213,00 $

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