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À vendre / Maison de plain-pied

429 000 $

480 Rue La Salle

Nicolet (Centre-du-Québec)

7 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 14999.51 pc.

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Dany Chabot

Dany Chabot

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - alliance inc.

819-244-9598

46

										
										Maison de plain-pied 
									- 480 Rue La Salle
 Maison de plain-pied 

										- 480 Rue La Salle
 Maison de plain-pied 

											- 480 Rue La Salle

Maison de plain-pied - 480 Rue La Salle

Nicolet (Centre-du-Québec)

À vendre / Maison de plain-pied

429 000 $

7 chambres
2 salles de bain
14999.51
1 salle d'eau
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

480 Rue La Salle, Nicolet (Centre-du-Québec), J3T1H9

Walkscore
Inscription Type Construction
24470646 Maison de plain-pied 1971
Évaluation municipale Occupation
232 000 $ (2020) 30 jours

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Description de la propriété À vendre

Très grande maison bien entretenue avec beaucoup de possibilités. L'étage est conçu pour recevoir une famille avec ses 3 chambres (possibilité de 4), ses 2 salles de bains et un accès intime à la cour bordée de haie de cèdres avec piscine creusée et chauffée. Le sous-sol communiquant à quant à lui hébergé une clinique dentaire. Il est prêt pour votre projet de commerce ou simplement pour vous offrir beaucoup plus d'espace avec ses 4 chambres déjà prêtes au sous-sol! Famille d'accueil, location de chambres, gîte touristique, service de garde, services professionnels, c'est possible! Proximité: CFP, Hôpital, écoles, CPE...venez voir!

Faits intéressants:

- Le commerce dispose de son propre compteur électrique.
- La fondation est en béton armé industrielle.
- La piscine creusée est aussi sur un fond de béton armé!
- Plus grand terrain du secteur!


Distance:

- Hôpital à 550m
- CFP de la Riveraine 160m (école commerciale, école d'agriculture, école d'entreprenariat, école mécanique de machines fixes
- École Nationale de Police du Québec à 1km
- École secondaire Jean-Nicolet à 250m
- École primaire Curé-Brassard à 1,4km
- CPE à 1 km

Investisseurs, voici l'occasion! Zonage permissif.Location de chambres permise...à côté de l'école professionnel. Service de garde, famille d'accueil, gîte touristique, bureau de professionnel, thérapeute, toilettage, photographe, activités artisanales de fabrication et encore plus! Grand stationnement. Venez la voir!

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, accessoires de piscine Armoire chambre des maitres Bureaux du secrétariat de la clinique

Exclus : plafonnier salle à manger, plafonnier chambre des maitres, bibliothèque du salon, meuble de stérilisation dans le laboratoire de la clinique , meubles et armoires dans les salles de la clinique, rangement ( meubles ) dans la chambre coté rue.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 14999.51 PC
    Terrain dim. 45.72x30.48 M
    Batisse dim. 19.32x7.95 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 11.10x11.10 P RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.2x8.10 P RC
    Salon 16.4x11.11 P RC
    Salle à manger 11.10x11.6 P RC
    Salle de bains 9.10x10.2 P Céramique RC
    Salle familiale 13.7x11.7 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher principale 11.1x11.10 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher 10.9x11.11 P Couvre-sol souple RC
    Penderie (Walk-in) 11.11x4.2 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher 8.7x12.3 P Couvre-sol souple RC
    Salle de bains 11.10x7.4 P Céramique RC
    Bureau à domicile 5.4x5.2 P Bois 0
    Autre 15.2x11.5 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 12.1x7.8 P Couvre-sol souple 0
    Salle d'eau 6.6x6.7 P Couvre-sol souple 0
    Atelier 14.3x11.7 P Autre 0
    Bureau à domicile 8.11x11.8 P Tapis 0
    Rangement 11.8x6.0 P 0
    Autre 7.6x10.3 P Béton 0
    Autre 11.6x10.1 P Tuiles 0
    Autre 11.6x11.10 P Tuiles 0
    Autre 11.11x11.5 P Tuiles 0
  • Taxes municipales 3 524,00 $
    Taxes scolaires 199,00 $

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