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PLATINE

À vendre / Maison de plain-pied

525 000 $

589 Rue du Ruisseau-Rouge

Magog (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 137.1 mc.

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Maison de plain-pied - 589 Rue du Ruisseau-Rouge
Maison de plain-pied - 589 Rue du Ruisseau-Rouge
Maison de plain-pied - 589 Rue du Ruisseau-Rouge

Maison de plain-pied - 589 Rue du Ruisseau-Rouge

Magog (Estrie)

À vendre / Maison de plain-pied

525 000 $

3 chambres
1 salle de bain
3886.8
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

589 Rue du Ruisseau-Rouge, Magog (Estrie), J1X5X7

Walkscore
Inscription Type Construction
9035239 Maison de plain-pied 2020
Évaluation municipale
359 800 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Construite en 2020, cette maison de plain-pied offre un intérieur spacieux et lumineux, garantissant un confort optimal avec ses planchers chauffants dans toute la maison. La cuisine moderne s'ouvre sur un balcon couvert, idéal pour profiter des repas en plein air. Vous y trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire autoportante et douche en verre. À l'extérieur, un vaste terrain de 41 837 pieds carrés ainsi qu'un garage intégré.

Ce ravissant plain-pied clé en main a été érigé en 2020. Reposant sur un vaste terrain 41 837 pieds carrés, il vous permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'optimiser l'aménagement extérieur. Idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, de la plage, des écoles primaires et secondaires, il saura vous charmer.
Ses principaux atouts :
- Intérieur spacieux et lumineux.
- Planchers chauffants dans toute la maison.
- Cuisine moderne avec accès à un balcon couvert.
- Trois chambres spacieuses.
- Grande salle de bain avec baignoire autoportante et douche en verre.
- Terrain extérieur de 41 837 pieds carrés.
- Garage intégré.

Inclus : Lustres et luminaires.

Exclus : Meubles et les effets personnels des locataires, remise, rideaux et tringles, store de la cuisine, miroir de la salle de bains, foyer électrique au salon, luminaire du patio arrière, 2 arches en métal à l'extérieur, 4 cèdres à l'arrière, la plupart des fleurs, dalles de béton 12x12 au sol à l'arrière.

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  • Terrain superficie 3886.8 MC (41838 pi2)
    Terrain dim. 47.96x76.87 M
    Aire habitable 137.1 MC (1476 pi2)
    Batisse dim. 12.3x15.32 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plancher chauffant, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Garage Attaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Bois, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts ÉcoFlo,
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.2x5.8 P Céramique RC
    Salon 13.3x14.1 P Céramique RC
    Salle à manger 11.9x14.1 P Céramique RC
    Cuisine 11.11x13.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.7x13.11 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.0x12.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.6x10.11 P Céramique RC
    Salle de bains 8.9x11.1 P Céramique RC
  • Taxes municipales 2 984,00 $
    Taxes scolaires 310,00 $

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