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À vendre / Maison de plain-pied

475 000 $

604 Rue Besner

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 529.5 mc.

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François Leclerc

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - impérial

450-601-8461

Amélie Rose

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groupe sutton - impérial

450-322-0143

604 Rue Besner,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6T2G4

À vendre / Maison de plain-pied

475 000 $
Inscription :
14317828
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1988
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
529.5
François Leclerc

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groupe sutton - impérial
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 450-601-8461
  • Agence : 450-322-0143
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Description de la propriété à vendre

*SECTEUR de la BAIE* Impeccable bungalow de 3 chambres à coucher situé dans un secteur de choix de Valleyfield. Équipée de 2 salles de bain, d'un foyer au salon et d'une thermopompe murale, cette maison vous assurera le confort que vous méritez. Vous serez charmé par le degré d'intimité que vous procurera cette demeure, autant par la configuration des pièces que par l'aménagement paysager de la cour extérieure. De plus, cette très lumineuse propriété vous offre beaucoup d'espace et plusieurs options de rangement. Belle entrée asphaltée avec bordure et trottoir en pavé-uni, grand cabanon, terrain cloturé. À voir assurément.

Il y a 2 fenêtres en commande et seront changées d'ici quelque semaine. Une dans le hall d'entrée et l'autre dans le solarium.

Inclus : Lave-vaisselle, petit congélateur du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, Déshumidificateur du sous-sol, Fontaine extérieure, stores, rideaux, luminaires. Les électroménagers et la fontaine sont laissés sans garantie de fonctionnement mais fonctionnent bien à ce jour.

Exclus : Rideaux de la chambre principale, luminaires de la salle à manger et du passage.

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  • Terrain superficie 529.5 MC (5700 pi2)
    Terrain dim. 18.29x28.96 M
    Batisse dim. 11.04x13.18 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Ispro, Pierre et Béton, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7x5 P Céramique RC
    Salon 19x14 P Bois RC
    Salle à manger 11x10 P Bois RC
    Cuisine 11x10 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 10.6x11 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12x11 P Bois RC
    Chambre à coucher 12x10.2 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 12x7.8 P Céramique RC
    Salle familiale 17x14.8 P Céramique 0
    Chambre à coucher 13.6x12.6 P Céramique 0
    Bureau à domicile 8x11.3 P Céramique 0
    Salle de bains 12x12 P Céramique 0
    Atelier 9x9 P Béton 0
  • Évaluation municipale 363 600 $ (2024)
    Coût d'énergie 2 530,00 $
    Taxes municipales 2 849,00 $
    Taxes scolaires 264,00 $

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