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À vendre / Maison de plain-pied

668 800 $

631 Ch. Duhamel

Pincourt (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 11016 pc.

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Garen Simonyan inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

5149624744

631 Ch. Duhamel,
Pincourt (Montérégie), J7W4G3

À vendre / Maison de plain-pied

668 800 $
Inscription :
17074217
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1983
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
11016
Garen Simonyan inc.

Garen Simonyan inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Russe, Français, Arménien
  • Téléphone : 5149624744
  • Téléphone bureau : 5143333303
  • Agence : 514-333-3303
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Description de la propriété à vendre

Superbe plain-pied à quelques pas du bord de l'eau et à proximité de toutes les commodités. Cette construction de 1983 comprend 4 CAC, 2 SDB, sous-sol entièrement fini avec salle familiale et bien plus! Maison très lumineuse avec des grandes fenêtres et des pièces de taille généreuse.

Bienvenue au 631 Duhamel. Bungalow rénové situé sur une des plus belles rues du secteur, il vous offre tranquillité et enchantement.

Étage principal

** Grand hall d'entrée.
** Salle à manger adjacente à la cuisine avec une superbe vue sur la cour arrière.
** Cuisine spacieuse avec des matériaux de qualité.
** Grande salle familiale avec beaucoup de fenestration et beaucoup de soleil.
** Salle de bain et salle de lavage combinées.
** Grande chambre des maîtres avec walk-in.
** 2 chambres secondaires de bonnes dimensions.
** Grande salle de bain avec bain et douche séparée.

Sous-sol:

** Grande salle familiale
** 1 chambre de bonne dimension
** Planchers flottants au sous-sol
** Salle de bain avec douche vitrée.

Rénovations et améliorations :

** Deux foyers ( propane et bois )
** La toiture a été remplacée en 2022.
** Cuisine avec comptoirs en granite 2022
** Nouvelles portes et poignées 2022
** Nouveau raling en verre
** Peinture en 2019

Proximité:
** Vue sur l'eau !!!
** Autoroute 20
** Gare
** Garderie
** Parc René-Lévesque
** Pharmacie, restaurants, stations-service, etc.

Une visite vous charmera !!

Inclus : Tous les luminaires, stores, aspirateur central, A/C murale, ouvre-porte de garage électrique.

Exclus : Le réservoir d'eau chaude est loué avec Hydro Solution et le contrat de location sera assumé par les nouveaux acheteurs.

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  • Terrain superficie 11016 PC
    Terrain dim. 157x89 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 42.8x30.2 P
  • Allée Pavé uni
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.1x5.0 P Céramique RC
    Salon 15.7x13.8 P Bois RC
    Salle à manger 12.2x8.0 P Bois RC
    Cuisine 12.0x11.8 P Céramique RC
    Salle de bains 12.2x8.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.4x12.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.3x10.7 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.2x8.6 P Bois RC
    Salle familiale 27.0x28.0 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.7x9.8 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 7.6x5.8 P Céramique 0
    Rangement 10.0x3.3 P Béton 0
    Cave/ chambre froide 9.0x6.0 P Couvre-sol souple 0
  • Évaluation municipale 495 000 $ (2023)
    Taxes municipales 4 213,00 $
    Taxes scolaires 433,00 $

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