Maison de plain-pied - 71 Rue Ste-Hélène

Description de la propriété À vendre

Joli plain-pied tout brique avec garage attaché et abri d'auto. Le tout sur un terrain surdimensionné pour le secteur, soit 13 717 pieds carrés. Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bains, une cuisine supplémentaire au sous-sol, sa piscine creusée, son coin feu et son espace couvert pour le barbecue, cette propriété s'avère le choix idéal pour y élever votre famille. Que dire de votre nouveau quartier: harmonieux, tranquille, joliment boisé et à proximité d'une école primaire dont la bonne réputation est proverbiale. Le notaire instrumentant la vente devra obligatoirement être Jean-Pierre Comeau qui représente la succession.

Vous recherchez depuis longtemps le secteur idéal pour y vivre ?

Nous vous invitons à découvrir la rue Sainte-Hélène, à Sorel-Tracy. Avec ses ronds-points, ses arbres matures, sa proximité avec l'École au Petit-Bois et le centre commercial, cette rue semble tout indiquée pour vous offrir tranquillité et praticité.

La propriété est l'une des premières à y avoir été construite, en 1976. Elle n'a été habitée que par les défunts propriétaires et n'a donc connu qu'une unique famille.

Elle respire le bonheur et le confort. Le salon et la salle a manger sont communicants. Un beau plancher de bois franc recouvre le sol. Les fenêtres du salon et la porte-patio de la salle à manger laissent entrer la lumière naturelle.

Le salon se révèle chaleureux. Le foyer au bois et le manteau de cheminée tout brique y sont certainement pour quelque chose. Il faut aussi mentionner le mur latté de bois qui contribue à cet effet de bien-être.

La cuisine est accessible par deux espaces ouverts. Munie de nombreuses armoires en bois de merisier au fini acajou, d'une grande surface de comptoir et d'un comptoir-lunch, cette pièce a été conçue afin que vous y cuisiniez à votre aise. La céramique au sol et le dosseret ajoutent une touche de modernité.

La salle de bains du rez-de-chaussée accueille un bain podium et une douche indépendante. On y trouve aussi une armoire pour la literie, une pharmacie et une pratique vanité munie de deux lavabos et surplombée de nombreux miroirs.

Les deux chambres à l'étage sont de dimensions respectables et possèdent une garde-robe.

Le sous-sol accueillait autrefois un locataire. Il est donc complètement aménagé.

Il dispose donc d'un espace cuisine avec de nombreuses armoires de bois et un lavabo. Un poêle à combustion lente pour réchauffer vos hivers s'y trouve.

Une grande pièce familiale, un espace lavage, de nombreuses garde-robes pour le rangement, une deuxième salle de bains et une troisième chambre complètent le tableau. Une entrée indépendante permet l'accès au sous-sol.

Il faut mentionner que la salle de bains du sous-sol est résolument moderne avec sa grande douche vitrée et sa vanité grise. Elle a été refaite en 2019.

Pour les amateurs des plaisirs estivaux, l'immense cour fera indubitablement votre bonheur. Un grand patio de béton coulé, un coin foin, une remise, un espace couvert pour la cuisine au barbecue ainsi qu'une invitante piscine creusée s'y trouvent. Le coin piscine est délimité par une clôture en fer forgé et surplombe le reste de la cour. Cela confère à la cour une richesse que vos invités et vous apprécierez. À noter que les haies de cèdre ont aussi quelque chose à voir quant à la bonne impression que vous fera cette magnifique cour.

Pour les bricoleurs, le garage chauffé avec son grand établi sera assurément vôtre terrain de jeu.

Bref, cette propriété a tout pour plaire! Faites la visite immersive en 3D pour vous en convaincre ou appelez-nous pour la visiter en personne.

Inclus : Stores, rideaux, fixtures, balayeuse centrale avec accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, piano de la salle à manger, thermopompe murale, piscine creusée avec chauffe-piscine électrique Nirvana, ouvre-porte électrique du garage avec une télécommande, cuve lavabo du garage, chauffe garage, remise, le gazebo sur le balcon arrière, l'abri à BBQ, le foyer extérieur, la remise, la balançoire extérieure et 3 bacs à déchets.

Exclus : Les biens personnels du vendeur ainsi que toutes les étagères dans la maison et celles du garage non fixées aux murs * Aussi exclus : le sectionnel de jardin avec coussins, les 2 papasans avec coussins, le parasol de la piscine avec son support, le BBQ Napoléon avec tourne-broche avec brûleur de coté et accessoires qui appartiennent tous au fils du vendeur mais qui peuvent être achetés ensemble au coût de 4 000 $ (à régler au moment de l'acte de vente par virement intérac ou argent comptant).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur