À vendre / Maison de plain-pied 415 000 $ + TPS/TVQ 83 Ch. des Mélèzes Weedon (Estrie) 2 chambres. 1 salle de bain. 910.12 pc. |
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Courtier immobilier
819-674-4331 |
83 Ch. des Mélèzes,
Weedon (Estrie), J0B3J0
À vendre / Maison de plain-pied
415 000 $ + TPS/TVQFrancois Berard Dubois
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- Langues parlées : Français, Anglais
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Description de la propriété à vendre
Ce superbe chalet 2 chambres, niché dans une rue paisible sans issue, séduit dès le premier regard avec sa construction monopente imposante. Son vaste patio, son cadre naturel, son spa et son coin feu extérieur offrent une tranquillité absolue. À l'intérieur, le confort est roi avec plancher chauffant, thermopompe et poêle au bois. Le plafond cathédrale en lambris crée un espace spacieux et accueillant. Accès notariés au Lac Aylmer à moins de 2 minutes à pied. Une opportunité à saisir, ne tardez pas à visiter!
Ce merveilleux chalet 2 chambres est situé dans une rue sans issue très tranquille. Sa construction monopente massive vous fera tomber en amour tout de suite. Le grand patio, la forte présence de la nature, son spa et son espace pour les feu extérieur permettent de profiter pleinement du calme qui vous entourera. À l'intérieur, c'est simplement merveilleux! Plancher chauffant, thermopompe, poêle au bois et bien plus... Le plafond en lambris style cathédrale donne un volume impressionnant d'espace qui donne un sentiment de grandeur plus qu'appréciable. Des accès au Lac Aylmer sont notariés et vous permettent d'aller profiter du lac facilement, et ce à moins de 2 minutes de marche. Je vous confirme que c'est une occasion à ne pas manquer. Une visite...c'est tout ce qui vous manque. Allez...faites vite et appelez-moi!
Inclus : Tout ce qui se trouve sur les lieux
Exclus : Haut parleur Marley, le Nintendo ( console de jeu ), le vin, le café, la machine à café Nespresso et son mousseur à lait.
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Terrain superficie 44071.8 PC Terrain dim. 164.1x336.5 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 910.12 PC Batisse dim. 42.4x28.4 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau Allée Double largeur ou plus, Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plancher Chauffant, Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Base de sous-sol Dalle de béton au sol Foyers-poêles Poêle à bois Proximité Lac Aylmer, Salle de bains/salle d'eau Bain douche, Stationnement (total) Extérieur (10 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur la forêt, Zonage Récréotouristique, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 9.4x5.8 P Autre RC Cuisine 14.0x14.0 P Autre RC Salon 12.0x13.10 P Autre RC Chambre à coucher principale 12.6x12.0 P Autre RC Chambre à coucher 10.9x10.0 P Autre RC Salle de bains 9.8x5.0 P Autre RC -
Évaluation municipale 204 700 $ (2024) Taxes municipales 2 196,00 $ Taxes scolaires 149,00 $
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