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À vendre / Maison de plain-pied

415 000 $ + TPS/TVQ

83 Ch. des Mélèzes

Weedon (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 910.12 pc.

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Francois Berard Dubois

Francois Berard Dubois

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-674-4331

83 Ch. des Mélèzes,
Weedon (Estrie), J0B3J0

À vendre / Maison de plain-pied

415 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
13408123
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2021
Occupation :
14 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
44071.8
Francois Berard Dubois

Francois Berard Dubois

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-674-4331
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Ce superbe chalet 2 chambres, niché dans une rue paisible sans issue, séduit dès le premier regard avec sa construction monopente imposante. Son vaste patio, son cadre naturel, son spa et son coin feu extérieur offrent une tranquillité absolue. À l'intérieur, le confort est roi avec plancher chauffant, thermopompe et poêle au bois. Le plafond cathédrale en lambris crée un espace spacieux et accueillant. Accès notariés au Lac Aylmer à moins de 2 minutes à pied. Une opportunité à saisir, ne tardez pas à visiter!

Ce merveilleux chalet 2 chambres est situé dans une rue sans issue très tranquille. Sa construction monopente massive vous fera tomber en amour tout de suite. Le grand patio, la forte présence de la nature, son spa et son espace pour les feu extérieur permettent de profiter pleinement du calme qui vous entourera. À l'intérieur, c'est simplement merveilleux! Plancher chauffant, thermopompe, poêle au bois et bien plus... Le plafond en lambris style cathédrale donne un volume impressionnant d'espace qui donne un sentiment de grandeur plus qu'appréciable. Des accès au Lac Aylmer sont notariés et vous permettent d'aller profiter du lac facilement, et ce à moins de 2 minutes de marche. Je vous confirme que c'est une occasion à ne pas manquer. Une visite...c'est tout ce qui vous manque. Allez...faites vite et appelez-moi!

Inclus : Tout ce qui se trouve sur les lieux

Exclus : Haut parleur Marley, le Nintendo ( console de jeu ), le vin, le café, la machine à café Nespresso et son mousseur à lait.

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  • Terrain superficie 44071.8 PC
    Terrain dim. 164.1x336.5 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 910.12 PC
    Batisse dim. 42.4x28.4 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plancher Chauffant,
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Lac Aylmer,
    Salle de bains/salle d'eau Bain douche,
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur la forêt,
    Zonage Récréotouristique, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.4x5.8 P Autre RC
    Cuisine 14.0x14.0 P Autre RC
    Salon 12.0x13.10 P Autre RC
    Chambre à coucher principale 12.6x12.0 P Autre RC
    Chambre à coucher 10.9x10.0 P Autre RC
    Salle de bains 9.8x5.0 P Autre RC
  • Évaluation municipale 204 700 $ (2024)
    Taxes municipales 2 196,00 $
    Taxes scolaires 149,00 $

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