699 900 $ 4 ch. 2 sb. 5029 pc
8780 Rue Mauriac
Montréal (Saint-Léonard)
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À vendre / Maison de plain-pied 915 000 $ 9060 Rue Claudel Montréal (Saint-Léonard) 4 chambres. 2 salles de bain. 7500 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-290-8883 Giuseppe Cartolano inc.
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**Superbe bungalow de 35 x 42** Cette propriété lumineuse est parfaite pour votre famille avec ses 3+1 chambres à coucher, ses 2 cuisines, sa grande salle familiale au sous-sol et sa spacieuse cour arrière avec joli paysagement et balcon couvert. Quartier paisible et propice à la vie familiale près des commodités.
Un élégant hall d'entrée avec plafond haut, moulures et caissons vous offre un accueil des plus chaleureux dans cette agréable demeure.
Le salon, doté lui aussi de moulure et caissons, comprend une large fenestration qui laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle. Une pièce confortable qui saura vous inspirer de nombreux moments de détente.
Cuisine et salle à manger sont idéalement conçues pour recevoir puisque les deux pièces sont à aire ouverte. La salle à manger est munie d'une porte patio accédant à la cour arrière tandis que la cuisine, parfaitement fonctionnelle, est munie d'armoires de bois en grand nombre, comptoirs de granite, dosseret en céramique et évier double.
Tout y est pour vous permettre de cuisiner en toute simplicité!
Trois vastes chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec bain thérapeutique où vous aimerez relaxer, douche indépendante, bidet ainsi qu'une large vanité avec coin maquillage.
Le sous-sol a tout le nécessaire pour y installer votre adolescent, des proches parents ou encore héberger vos invités.
Il comprend une très grande salle familiale avec mur de brique où prend place un foyer et ses nombreuses fenêtres offrent une magnifique luminosité vous faisant oublier que vous êtes au sous-sol.
Retrouvez de plus une seconde cuisine complète avec armoires de bois, dosseret en céramique et salle à manger adjacente avec porte patio menant à la cour.
Une chambre à coucher y prend place ainsi qu'une salle de bains avec douche et espace laveuse & sécheuse.
À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du balcon pour vous détendre ou prendre vos repas, beau temps mauvais temps puisque celui-ci est entièrement couvert.
Le paysagement est magnifique avec ses fleurs, arbres et arbustes ainsi que ses espaces en pavé uni.
Vos invités pourront aisément se stationner grâce aux 2 niveaux de stationnement accueillant au moins 5 voitures sans compter le garage.
Cette propriété prend place dans un quartier familial et très paisible où vous retrouvez à proximité plusieurs écoles, parcs, transports en commun et bien plus pour combler les besoins de toute la famille.
Demandez votre visite, coup de coeur garanti!
Inclus : Thermopompes mural, luminaires, stores, lave-vaisselle (défectueux), système d'alarme, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique, système d'irrigation, chauffe-eau, cabanon, rideaux, deux frigos, deux fours, laveuse, sécheuse. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclus : Biens personnels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 7500 PC |
Terrain dim. | 75x100 P |
Batisse dim. | 35x42 P |
Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Patio |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Équipement disponible | Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (5 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Salon | 12.2x16.3 P | Céramique | RC |
Chambre à coucher principale | 12.8x15.0 P | Parqueterie | RC |
Chambre à coucher | 12.8x15.0 P | Parqueterie | RC |
Chambre à coucher | 9.5x11.7 P | Parqueterie | RC |
Cuisine | 12.0x10.0 P | Céramique | RC |
Salle à manger | 12.0x10.0 P | Céramique | RC |
Salle de bains | 12.8x6.7 P | Céramique | RC |
Hall d'entrée/Vestibule | 7.6x17.3 P | Céramique | RC |
Salle familiale | 19.4x28.0 P | Céramique | 0 |
Cuisine | 12.0x10.0 P | Céramique | 0 |
Salle à manger | 11.0x10.0 P | Céramique | 0 |
Chambre à coucher | 12.8x9.7 P | Céramique | 0 |
Salle de bains | 12.8x7.8 P | Céramique | 0 |
Cave/ chambre froide | 12.5x12.0 P | Céramique | 0 |
Taxes municipales | 5 158,00 $ |
Taxes scolaires | 613,00 $ |