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À vendre / Maison de plain-pied

915 000 $

9060 Rue Claudel

Montréal (Saint-Léonard)

4 chambres. 2 salles de bain. 7500 pc.

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Giorgio Daqua

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46
Maison de plain-pied - 9060 Rue Claudel
Maison de plain-pied - 9060 Rue Claudel
Maison de plain-pied - 9060 Rue Claudel

Maison de plain-pied - 9060 Rue Claudel

Montréal (Saint-Léonard)

À vendre / Maison de plain-pied

915 000 $

4 chambres
2 salles de bain
7500
foyer au bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

9060 Rue Claudel, Montréal (Saint-Léonard), H1R3K4

Walkscore
Inscription Type Construction
27889381 Maison de plain-pied 1978
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Description de la propriété À vendre

**Superbe bungalow de 35 x 42** Cette propriété lumineuse est parfaite pour votre famille avec ses 3+1 chambres à coucher, ses 2 cuisines, sa grande salle familiale au sous-sol et sa spacieuse cour arrière avec joli paysagement et balcon couvert. Quartier paisible et propice à la vie familiale près des commodités.

Un élégant hall d'entrée avec plafond haut, moulures et caissons vous offre un accueil des plus chaleureux dans cette agréable demeure.

Le salon, doté lui aussi de moulure et caissons, comprend une large fenestration qui laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle. Une pièce confortable qui saura vous inspirer de nombreux moments de détente.

Cuisine et salle à manger sont idéalement conçues pour recevoir puisque les deux pièces sont à aire ouverte. La salle à manger est munie d'une porte patio accédant à la cour arrière tandis que la cuisine, parfaitement fonctionnelle, est munie d'armoires de bois en grand nombre, comptoirs de granite, dosseret en céramique et évier double.
Tout y est pour vous permettre de cuisiner en toute simplicité!

Trois vastes chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec bain thérapeutique où vous aimerez relaxer, douche indépendante, bidet ainsi qu'une large vanité avec coin maquillage.

Le sous-sol a tout le nécessaire pour y installer votre adolescent, des proches parents ou encore héberger vos invités.

Il comprend une très grande salle familiale avec mur de brique où prend place un foyer et ses nombreuses fenêtres offrent une magnifique luminosité vous faisant oublier que vous êtes au sous-sol.

Retrouvez de plus une seconde cuisine complète avec armoires de bois, dosseret en céramique et salle à manger adjacente avec porte patio menant à la cour.

Une chambre à coucher y prend place ainsi qu'une salle de bains avec douche et espace laveuse & sécheuse.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du balcon pour vous détendre ou prendre vos repas, beau temps mauvais temps puisque celui-ci est entièrement couvert.

Le paysagement est magnifique avec ses fleurs, arbres et arbustes ainsi que ses espaces en pavé uni.

Vos invités pourront aisément se stationner grâce aux 2 niveaux de stationnement accueillant au moins 5 voitures sans compter le garage.

Cette propriété prend place dans un quartier familial et très paisible où vous retrouvez à proximité plusieurs écoles, parcs, transports en commun et bien plus pour combler les besoins de toute la famille.

Demandez votre visite, coup de coeur garanti!

Inclus : Thermopompes mural, luminaires, stores, lave-vaisselle (défectueux), système d'alarme, aspirateur central, ouvre porte de garage électrique, système d'irrigation, chauffe-eau, cabanon, rideaux, deux frigos, deux fours, laveuse, sécheuse. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Exclus : Biens personnels.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 7500 PC
    Terrain dim. 75x100 P
    Batisse dim. 35x42 P
  • Allée Pavé uni
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.2x16.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.8x15.0 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 12.8x15.0 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 9.5x11.7 P Parqueterie RC
    Cuisine 12.0x10.0 P Céramique RC
    Salle à manger 12.0x10.0 P Céramique RC
    Salle de bains 12.8x6.7 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 7.6x17.3 P Céramique RC
    Salle familiale 19.4x28.0 P Céramique 0
    Cuisine 12.0x10.0 P Céramique 0
    Salle à manger 11.0x10.0 P Céramique 0
    Chambre à coucher 12.8x9.7 P Céramique 0
    Salle de bains 12.8x7.8 P Céramique 0
    Cave/ chambre froide 12.5x12.0 P Céramique 0
  • Taxes municipales 5 158,00 $
    Taxes scolaires 613,00 $

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