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À vendre / Propriété à revenus

2 175 000 $

161 - 177 Rue de la Montée

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 7599 pc.

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Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-434-5069

161 - 177 Rue de la Montée,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H0H4

À vendre / Propriété à revenus

2 175 000 $
Inscription :
14417342
Type :
Propriété à revenus
Construction :
2020
Walkscore

9 unités

Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-434-5069
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

9 logements, construction de 2020 avec plancher en béton. Répartition des logements : 6 x 3 1/2, 3 x 4 1/2. Thermopompe dans chacun des logements. Immeuble très bien situé entre l'Université de Sherbrooke, l'Université anglophone Bishop et le cégep. Proche de tous les services. Revenus au 1er juillet de 139 500$. Rapport d'évaluation de novembre 2023 au dossier. Bonne rentabilité dès la première année, il n'attend que vous !

- Visite après promesse d'achat acceptée. Vente sans garantie légale.

Inclus : Selon les baux

Exclus : Effets personnels du propriétaire et de s locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 14337 PC
    Terrain dim. 131x1 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 7599 PC
    Batisse dim. 50x50 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (13 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 109 100 $ (2024)
    Assurances 2 797,00 $
    Déneigement / pelouse 1 304,00 $
    Taxes municipales 15 194,00 $
    Taxes scolaires 976,00 $
  • Revenu 139 500,00 $

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