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À vendre / Propriété à revenus

1 200 000 $

22 Rue Desrochers

Delson (Montérégie)

1629.9 mc.

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Claude Lessard Immobilier inc.

Claude Lessard Immobilier inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-651-1079

7
Propriété à revenus - 22 Rue Desrochers
Propriété à revenus - 22 Rue Desrochers
Propriété à revenus - 22 Rue Desrochers

Propriété à revenus - 22 Rue Desrochers

Delson (Montérégie)

À vendre / Propriété à revenus

1 200 000 $

8 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

22 Rue Desrochers, Delson (Montérégie), J4B1C4

Walkscore
Inscription Type Construction
27392947 Propriété à revenus 1989
Évaluation municipale
923 200 $ (2023)
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Description de la propriété À vendre

Propriété de huit de 4.5, dont les coûts d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires; l'immeuble est composé de plusieurs locataires de longue date qui paient un loyer en dessous du marché actuel, ce qui a pour effet d'offrir une forte possibilité d'optimisation des revenus au cours des prochaines années. Cet immeuble facile à gérer est idéal pour un premier acheteur qui désire investir en immobilier, se créer un revenu intéressant pour la retraite ainsi qu'un patrimoine intéressant pour le futur. Veuillez noter que les dépenses au niveau du poste d'entretien ont été normalisées selon les critères de la SCHL.

Exclus : Les effets personnels du concierge et des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1629.9 MC (17544 pi2)
    Terrain dim. 24.53x52.79 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 16.77x10.39 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Concierge
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Aluminium, Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Assurances 4 720,00 $
    Conciergerie 2 520,00 $
    Contenant sanitaire 1 248,00 $
    Coût d'énergie 815,00 $
    Entretien/réparation 4 400,00 $
    Taxes municipales 11 228,00 $
    Taxes scolaires 829,00 $
  • Revenu 65 280,00 $

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