Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Laval! Nous sommes ravis de vous présenter un immeuble à logements exceptionnel qui offre non seulement une stabilité locative, mais également un potentiel significatif d'optimisation de vos rendements. Cet immeuble de six logements comprend six unités de 4½ pièces et deux unités de 3½ pièces, offrant ainsi une variété d'options pour les locataires et les investisseurs avisés. Caractéristiques principales : *Emplacement stratégique : Situé dans un quartier recherché de Laval, cet immeuble profite d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. *Potentiel de revenus : Actuellement, cet immeuble génère des revenus locatifs stables, mais il existe un énorme potentiel d'augmentation des revenus grâce à des ajustements de loyers et à l'optimisation de la gestion locative. *Unités spacieuses : Les quatre unités de 4½ pièces offrent des espaces de vie spacieux, parfaits pour les familles ou les colocataires, tandis que les deux unités de 3½ pièces conviennent aux célibataires ou aux couples. *Investissement intelligent : Avec la demande constante de logements à Laval, cet immeuble est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance à long terme. *Espaces de stationnement : L'immeuble dispose d'un espace de stationnement pour chaque unité, ce qui est un avantage apprécié par les locataires. *Entretien bien géré : L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, ce qui limite les dépenses imprévues pour les futurs propriétaires. Cet immeuble à logements représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier résidentiel à Laval tout en ayant la possibilité d'optimiser vos rendements. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez simplement ajouter un excellent actif à votre portefeuille, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion de prendre pied sur le marché immobilier en pleine croissance de Laval.
Inclus : 6 réservoirs à eau chaude
Exclus : biens appartenants aux locataires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie
3414.96 PC
Terrain dim.
50x68.3 P
Terrain dim.
Irrégulier
Batisse dim.
32x51 P
Batisse dim.
Irrégulier
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
