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À vendre / Propriété à revenus

799 000 $

30 - 40 Rue Principale E.

Magog (Estrie)

476.5 mc.

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Propriété à revenus - 30 - 40 Rue Principale E.
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Magog (Estrie)

À vendre / Propriété à revenus

799 000 $

13 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

30 - 40 Rue Principale E., Magog (Estrie), J1J1Y3

Walkscore
Inscription Type Construction
26088970 Propriété à revenus 1962
Évaluation municipale Occupation
522 300 $ (2022) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

13 Logements zonage résidentiel et commercial dans le centre ville de Magog près de tout, 1 X 3 1/2, 11 X 2 1/2, 1 X 4 1/2, tous loué, 9 loué avec poêle et réfrigérateur. Tout les logements sont loué chauffé, éclairé et eau chaude fournie sauf un le 30-10 loué rien d'inclus 4 1/2 580$.Le notaire devra être obligatoirement le notaire du vendeur.

--Tout les logements sont loué chauffé, éclairé et eau chaude fournie sauf un le 30-10 loué rien d'inclus 4 1/2 580$
--Le notaire devra être obligatoirement le notaire du vendeur.
--Le vendeur disposera de 60 jours après l'acte notarié pour libérer la propriété de ces effets personnels, après se délais les effets restant deviendront la propriété de l'acheteur.
--Vente sans garantie légal de qualité, et aux risque et périls de L'acheteur contre tout défaut connu, inconnu et/où aurais dû connaître.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 722.9 MC (7781 pi2)
    Terrain dim. 23.15x30.18 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 476.5 MC (5129 pi2)
    Batisse dim. 23.19x10.22 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Vue Sur l'eau
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Assurances 5 133,00 $
    Coût d'énergie 11 660,00 $
    Déneigement / pelouse 530,00 $
    Taxes municipales 12 679,00 $
    Taxes scolaires 442,00 $
  • Revenu 76 740,00 $

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