À vendre / Propriété à revenus

2 490 000 $

3360 Rue Bélanger

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 3337 pc.

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Mathieu Aubry

Mathieu Aubry

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

514-883-0284

39
Propriété à revenus - 3360 Rue Bélanger
Propriété à revenus - 3360 Rue Bélanger
Propriété à revenus - 3360 Rue Bélanger

Propriété à revenus - 3360 Rue Bélanger

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

8 unités

À vendre / Propriété à revenus

2 490 000 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3360 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1X1A3

Walkscore
Inscription Type Construction
16911675 Propriété à revenus 1954
Évaluation municipale
644 300 $ (2019)

Description de la propriété À vendre

Super projet de conversion de logement et d'ajout d'étage. Pratiquement un immeuble neuf dont les loyers ne seront pas régie pendant les 5 prochaines années par le Tribunal administratif du logement. Projet complété à 99% actuellement (sera complété sous peu) et la location vient de débuter. Le Vendeur peut garantir les loyers.

Tout a été refait à neuf. Logements qualité condo, échangeur d'air, climatisation, plancher chauffant au sous-sol, etc. Énorme sécurité et potentiel dans le contexte où les loyers ne seront pas régie pendant les 5 prochaines années par le Tribunal administratif du logement.
6 x 4 1/2 avec une seule chambre fermée mais (mais très simple de modifier la 2e en fonction des besoins des locataires). Photos à suivre prochainement.
2 x 3 1/2 au dernier étage. Sur photos
Projet à 650m du Metro St-Michel.
Installations laveuse / sécheuse dans chaque logement
Énergie et chauffage aux frais des locataires
Belle fenestration et grande terrasse arrière
4 espaces de stationnement à l'arrière
Finition de qualité supérieure
Les revenus par logements:
#1 (4 1/2) 1250$ #2 (4 1/2) 1225$ #3 (4 1/2) 1300$ #4 (4 1/2) 1450$ #5 (4 1/2) 1350$ #6 (4 1/2) 1550$ #7 (3 1/2) 1300$ #8 (3 1/2) 1300$
3 stationnements à 50$ chacun (possibilité d'augmenté à 100$ dans le secteur)
Le vendeur vient de débuter la location mais possibilité pour vous de choisir vos propres locataires.
Veuillez communiquer avec un courtier afin d'obtenir la description complète des travaux effectués, les photos pendant la construction ainsi que les plans.

Exclus : Biens des locataires

  • Terrain superficie 3337 PC
    Batisse dim. 11x13.71 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Fondation Béton coulé
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 3 591,00 $
    Coût d'énergie 185,00 $
    Taxes municipales 5 459,00 $
    Taxes scolaires 656,00 $

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