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À vendre / Propriété à revenus

675 000 $

4530 - 4552 Rue Crépeau

Saint-Félix-de-Valois (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 1639.8 mc.

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Simon Beausejour

Simon Beausejour

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

11
Propriété à revenus - 4530 - 4552 Rue Crépeau
Propriété à revenus - 4530 - 4552 Rue Crépeau
Propriété à revenus - 4530 - 4552 Rue Crépeau

Propriété à revenus - 4530 - 4552 Rue Crépeau

Saint-Félix-de-Valois (Lanaudière)

À vendre / Propriété à revenus

675 000 $

6 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4530 - 4552 Rue Crépeau, Saint-Félix-de-Valois (Lanaudière), J0K2M0

Walkscore
Inscription Type
23715532 Propriété à revenus
Évaluation municipale
438 400 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Ensemble immobilier de 6 portes comprenant un triplex, un duplex et une maison + garages. Générant des revenus annuels de 49092$, gestion facile, locataires de longue date et loyers renouvelés 06/2022. Situé à un emplacement de choix au coeur du village, au coin des rues Crépeau et de l'Église, cet ensemble immobilier est l'investissement idéal!

L'adresses se liront comme suit: Pour le triplex 4548-4552 rue Crépeau,pour la maison le 60 de l'église et pour le duplex 4530 rue crépeau et 80 rue de L'Église.

Exclus : Meubles et effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 1639.8 MC (17651 pi2)
    Terrain dim. 41.15x40.02 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 19.16x14.45 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé, Bloc de béton
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Particularités Coin de rue
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 6 169,00 $
    Taxes scolaires 426,00 $
  • Revenu 49 092,00 $

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