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À vendre / Propriété à revenus

1 297 000 $

46 - 56 2e Avenue

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 chambres. 1 salle de bain. 261.3 mc.

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Rejean Pilon

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450-500-4411

Francine Simard

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Propriété à revenus - 46 - 56 2e Avenue
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Propriété à revenus - 46 - 56 2e Avenue

Propriété à revenus - 46 - 56 2e Avenue

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

À vendre / Propriété à revenus

1 297 000 $

6 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

46 - 56 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4G2W3

Walkscore
Inscription Type Construction
18246501 Propriété à revenus 1920
Évaluation municipale
1 278 800 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

*** SUPER INVESTISSEMENT *** Magnifique 6 plex, bien entretenu par les mêmes propriétaires depui plus de 21 ans.À quelques minutes de marche des stations de MÉTRO DE l'ÉGLISE et VERDUN, et à côté de la très branchée rue Wellington avec ses restos-terrasse, bars, épiceries spécialisées et +++. Tout est à proximité : Plage De Verdun, Auditorium, Piscine, pistes cyclables et promenade en bordure du Fleuve. Marché Atwater et centre-ville de Montréal à quelques minutes d'auto, ainsi que les principaux axes routiers (autoroutes 10, 15, 20, 720) et Pont Samuel-de-Champlain. Tout pour faciliter la location. Revenus: $69 300 au 1er juillet 2024.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 261.3 MC (2813 pi2)
    Terrain dim. 11.43x22.86 M
    Batisse dim. 11.43x13.67 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Promenade Wellington, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 7 983,00 $
    Taxes scolaires 987,00 $
  • Revenu 69 300,00 $

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