![Appartement - 6415 Av. Casgrain](https://immo.vrtx.co/pic450/10815989.jpg)
679 000 $ 2 ch. 1 sb. 161.1 mc
6415 Av. Casgrain
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
À vendre / Propriété à revenus 1 329 000 $ 6304 - 6314 26e Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) 2 chambres. 1 salle de bain. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-605-2703 ![]() Leila Mezdoudi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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La localisation de cet immeuble est parfaite. Proche de tous tous les services...
Le logement 6304 possède un très grand garage et un très grand espace de rangement au s-sol qui attend votre imagination...
Le 6304 a 2 places de stationnement en arrière de l'immeuble, une salle familiale et/ou une chambre se trouve au sous-sol.
Les 6 logements ont de belles grandeurs,(2 X 4 1/2, et 4 X grands 3 1/2, les 3 1/2 ont été des 4 1/2. Les 4 logements sont refaits dans les dernières années ( soit plomberie, électricité, porte patio ...
la toiture a été refaite en 2010 ,
Le 6312 quittera au 4 juin 2024 et le logement sera remis au goût du jour. le propriétaire 6304 aussi quittera dès la vente..
Le sous-sol 6304 a été isolé à l'uréthane
Le 6314 a le plafond et mur insonorisé avec panneaux Sono pan/ bar résiliant et matériaux acoustique
Le 6312 mur côté nord insonorisé
Chaque logement paie son chauffe-eau en location, sauf celui du 6304 qui est un achat.
Galerie avant premier et deuxième étage refaites en 2023
Vous êtes un propriétaire occupant ! un investisseur ! cet immeuble est parfait pour vous.
N'hésitez pas de Communiquer avec Christiane Lavoie
Exclus : tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Allée | Asphalte |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Intégré |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bitume et gravier |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
---|
Taxes municipales | 6 989,00 $ |
Taxes scolaires | 857,00 $ |
Revenu | 53 040,00 $ |
2 ch. 1 sb. 85.7 mc
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5661 Av. De Chateaubriand, app. 602