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À vendre / Propriété à revenus 1 995 000 $ 650 Rue Georges Magog (Estrie) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 8027 pc. |
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Martine Chamard
Courtier immobilier
819-347-5243 |
650 Rue Georges,
Magog (Estrie), J1X1G5
À vendre / Propriété à revenus
1 995 000 $10338531
Propriété à revenus
2015
Martine Chamard
Courtier immobilier
- Langues parlées : Anglais
- Téléphone : 819-347-5243
- Agence : 819-847-0444
Description de la propriété à vendre
Unique à Magog! Luxueux 8 logements, construction 2015.Secteur de choix,rue cul-de-sac. A pieds de tous les services,du centre-ville,et du lac Memphrémagog. Tous des grands 4 1/2, munis de balcons et terrasses avant et arrière,thermopompe,aspirateur central,échangeur d'air, système d'alarme,plafonds de 9 pieds. Tous les planchers sont en béton chauffant,2 stationnements chaque locataire,planchers bois franc et céramique,salle d'eau, salle de lavage,salle de bain (bain,douche en verre). Vue des montagnes et du lac. Tout est en place pour une terrasse sur le toit et possibilité de transformer en condo. Occasion d'investissement exceptionnel!
Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par le propriétaire antérieur et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclus : Deux remises
Exclus : Effets personnels du propriétaire et des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 15707 PC Terrain dim. 131x119 P Aire habitable 8027 PC Batisse dim. 58x48 P -
Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Services disponibles Espace de rangement extérieur Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale Fenêtres Aluminium, PVC Fondation Béton coulé Particularités Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond Revêtements Canaxel, Brique, Pierre Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Demi sous-sol, 6 pieds et plus Stationnement (total) Extérieur (18 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 1 571 400 $ (2024) Assurances 3 532,00 $ Coût d'énergie 370,00 $ Déneigement / pelouse 1 534,00 $ Taxes municipales 17 569,00 $ Taxes scolaires 1 415,00 $ -
Revenu 107 184,00 $
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