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À vendre / Propriété à revenus

1 995 000 $

650 Rue Georges

Magog (Estrie)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 8027 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-347-5243

650 Rue Georges,
Magog (Estrie), J1X1G5

À vendre / Propriété à revenus

1 995 000 $
Inscription :
10338531
Type :
Propriété à revenus
Construction :
2015
Walkscore

8 unités

Martine Chamard

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Anglais
  • Téléphone : 819-347-5243
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Unique à Magog! Luxueux 8 logements, construction 2015.Secteur de choix,rue cul-de-sac. A pieds de tous les services,du centre-ville,et du lac Memphrémagog. Tous des grands 4 1/2, munis de balcons et terrasses avant et arrière,thermopompe,aspirateur central,échangeur d'air, système d'alarme,plafonds de 9 pieds. Tous les planchers sont en béton chauffant,2 stationnements chaque locataire,planchers bois franc et céramique,salle d'eau, salle de lavage,salle de bain (bain,douche en verre). Vue des montagnes et du lac. Tout est en place pour une terrasse sur le toit et possibilité de transformer en condo. Occasion d'investissement exceptionnel!

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par le propriétaire antérieur et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclus : Deux remises

Exclus : Effets personnels du propriétaire et des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 15707 PC
    Terrain dim. 131x119 P
    Aire habitable 8027 PC
    Batisse dim. 58x48 P
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Services disponibles Espace de rangement extérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Canaxel, Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Demi sous-sol, 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur (18 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 571 400 $ (2024)
    Assurances 3 532,00 $
    Coût d'énergie 370,00 $
    Déneigement / pelouse 1 534,00 $
    Taxes municipales 17 569,00 $
    Taxes scolaires 1 265,00 $
  • Revenu 107 184,00 $

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