384 000 $ 1 ch. 1 sb. 650 pc
5473 7e Avenue
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
À vendre / Propriété à revenus 1 550 000 $ 6819 - 6827 Av. Christophe-Colomb Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) 1 chambre. 1 salle de bain. 303 mc. |
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Courtier immobilier
514-272-1010 |
Magnifique 6plex lumineux comprenant une grande cours arrière ainsi que 3 stationnements accessibles par la ruelle. Emplacement idéal. Super bien entretenu au fil des ans. 1 appartement entièrement rénové en 2021 ainsi que les portes et fenêtres qui ont été changés en 2021. Potentiel de revenus à 108k/an.
Plafond de 9 pieds, planchers de lattes, pièces de grandes dimensions.
L'appartement du RDC est magnifique, boiserie et cachet unique. Il comprend une partie du sous-sol: salle de lavage et salle de rangement. La salle de bain est doté d'une douche vitré & bain séparé. Toutes les pièces sont vastes.
Le 3 1/2 au sous-sol est impressionnant! Il est à aire ouverte et très bien aménagé.
les 4 1/2 sont des appartements comprenant 1 chambre à coucher mais celles-ci sont toutes doubles. Plusieurs ont encore 2 portes.
Toiture refaite en 2023
Les loyers seront augmentés en date du 1er juillet 2024, et en voici la ventilation:
6819A: 1010$ /mois
6819: 2090$ / mois
6821: 1075$ / mois
6823: 1390$ / mois
6825: 1035$ / mois
6827: 1255$ / mois
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 303 MC (3261 pi2) |
Terrain dim. | 7.74x39.62 M |
Batisse dim. | 7.62x M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | 2021, Aluminium |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur (3 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Manivelle |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Taxes municipales | 7 993,00 $ |
Taxes scolaires | 964,00 $ |
Revenu | 82 320,00 $ |