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À vendre / Propriété à revenus

2 225 000 $

99 - 111 Rue Bourgeois

Granby (Montérégie)

12491.73 pc.

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Guylaine Rochon

Guylaine Rochon

Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-443-2331

5
Propriété à revenus - 99 - 111 Rue Bourgeois
Propriété à revenus - 99 - 111 Rue Bourgeois
Propriété à revenus - 99 - 111 Rue Bourgeois

Propriété à revenus - 99 - 111 Rue Bourgeois

Granby (Montérégie)

À vendre / Propriété à revenus

2 225 000 $

18 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

99 - 111 Rue Bourgeois, Granby (Montérégie), J2G8Z1

Walkscore
Inscription Type Construction
13549535 Propriété à revenus 1987
Évaluation municipale
1 598 000 $ (2024)
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Description de la propriété À vendre

Seulement 123,611$ par logis comparativement à environ 300,000$ pour les constructions neuves. Revenu de 136,188$ actuellement, pourrait facilement rapporter plus de 140,000$ au 1 juillet 2024. Achetez avant le 31 mars et vous pourrez ainsi augmenter les loyers vous-mêmes. 3 semi-détachés de 6 x 3½ avec installation pour laveuse et sécheuse dans chaque logis, 1987, plancher béton, toiture en pente, aucun logis au sous-sol, toutes les fenêtres changées en 2019 et 2020, portes patio de 8 pieds, 3 aspirateurs centraux neufs (2020). Aucune visite sans promesse d'achat acceptée.

Tapis des entrées changés en 2020.

Rangement intérieur (4 x 8 pieds) pour chaque logis.

Bell fibre et Vidéotron sont accessibles dans ces immeubles.

Tous les baux sont au 30 juin 2024 sauf le 105-2 et le 105-4.

101-1 593$
101-2 590$
101-3 645$
101-4 588$
101-5 590$
101-6 590$
105-1 606$
105-2 790$ 30 novembre 2024
105-3 588$
105-4 810$ __ ________ 2024
105-5 645$
105-6 596$
109-1 758$
109-2 588$
109-3 601$
109-4 601$
109-5 585$
109-6 585$

Tot 11,349$ x 12 = 136,188$

Exclus : Les effets personnels des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 19796.98 PC
    Terrain dim. 220x90 P
    Aire habitable 12491.73 PC
    Batisse dim. 94.3x44.2 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Assurances 6 126,00 $
    Coût d'énergie 1 110,00 $
    Déneigement / pelouse 1 983,00 $
    Taxes municipales 21 881,00 $
    Taxes scolaires 1 375,00 $
  • Revenu 136 188,00 $

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