Quadruplex - 206 - 208 Rue Charron

Description de la propriété À vendre

Deux adorables édifices se dressent avec fierté sur le même terrain, offrant des dimensions respectives de 26x30 pieds et 20x30 pieds. Ces bâtiments ont bénéficié de rénovations intérieures minutieuses ces dernières années, assurant un confort moderne et un style indéniable. Situés dans un quartier hautement convoité près de St-Lambert, du prestigieux hôpital Charles-Lemoyne et des principaux axes de transport tels que le pont Victoria, vous apprécierez la proximité des services essentiels, avec les transports en commun pratiquement à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité immobilière exceptionnelle, alliant emplacement idéal.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle regorgeant d'un vaste potentiel, stratégiquement située à quelques minutes seulement d'une multitude de commodités. Ces bâtiments ont subi de nombreuses améliorations au cours des dernières années, garantissant modernité et fonctionnalité. Nichée sur un terrain expansif, cette propriété offre de multiples espaces de stationnement, renforçant ainsi son attrait. Compte tenu de son emplacement privilégié, la demande de logements locatifs dans cette région est en pleine croissance, promettant des rendements lucratifs. De plus, l'accès facile au centre-ville accentue encore son attrait. Positionné comme une propriété hors de l'île, il génère non seulement des revenus substantiels, mais offre également de nombreuses opportunités d'augmentation.


Sur le même terrain cadastral, se dressent deux édifices distincts. À l'avant, un bâtiment de 26 sur 30 pieds, offrant des logements de 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée et de 5 1/2 pièces à l'étage. Derrière, s'élève un second bâtiment mesurant 20 sur 30 pieds, composé de deux appartements de 3 1/2 pièces chacun. Ces deux structures partagent l'espace du cadastre, offrant une diversité d'habitations dans un même lieu.

Exclus : Les biens du locataire