Quadruplex - 2340 - 2346 Rue Schulz

Description de la propriété À vendre

Quadruplex de construction haut de gamme avec un niveau énergétique équivalent à Novoclimat! Le propriétaire est un entrepreneur renommé et il pourra vous illustrer le niveau de qualité de ce bâtiment. Revêtement en brique, balcons en aluminium, tous les logements sont climatisés offrant une finition soignée qui combleront le goût des plus exigeants. Située à proximité de l'autoroute 15 et de la route 117, à distance de marche d'écoles primaire et secondaire, cet immeuble représente une opportunité et une tranquillité d'esprit pour les 30 prochaines années. Le 2242 sera libre au 1-07-24 pour proprio occupant ou nouveau locataire à 1300$/mois!

Revenus bruts réels de 58884$ par année effectif à partir du 1er juillet 2024. Le 2340, 2344 et 2346 ont renouvelés leur bail respectif pour un total de 3607$/mois prenant fin le 30 juin 2025 et la valeur locative potentielle du 2342 qui pourrait être libre pour un propriétaire occupant ou un nouveau locataire, est prévue à 1300$/mois pour un total de 58884$ annuellement.

Inclus : Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE

Exclus : Les effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur