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À vendre / Quadruplex

789 900 $

4600 - 4606 Ch. St-Roch N.

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 4800 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-347-5243

4600 - 4606 Ch. St-Roch N.,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1R0K7

À vendre / Quadruplex

789 900 $
Inscription :
15966054
Type :
Quadruplex
Construction :
2015
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
14257
Martine Chamard

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Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Anglais
  • Téléphone : 819-347-5243
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Vous recherchez un bon placement! Voici un impeccable quadruplex très bien situé dans l'arrondissement de Saint-Élie. Immeuble de 4 beaux grands logements 5 1/2 tous loués, construction de qualité 2015 de un étage, plus un rez-de-jardin, revêtement en pierre et canexel. Accès rapide à l'autoroute, près du Boul.Bourque et la Plaza de l'Ouest, proximité des services, restaurants, des écoles, des parcs, transport et loisirs (des atouts pour la location facile). Immeuble clé en main pour un acheteur, évaluation professionnelle (2024) au dossier de 850,000$! A voir! Ne manquez pas cette occasion!

Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'Immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. De plus, l'acheteur renonce à tout recours contre le VENDEUR pour toute information qu'il aurait omis de lui divulguer de bonne foi.

Les logements du rez-de-jardin bénéficient de planchers chauffants et de thermopompes ainsi que d'une terrasse en béton.
- Planchers flottant et céramique.
- Chaque appartement a un échangeur d'air et aspirateur central.
- Installations laveuse /sécheuse et installations lave-vaisselle.
- Galeries de fibre de verre à l'arrière, perrons de béton avec toit à l'arrière.
- Entrée et grand stationnement en gravier.
- Aucun frais d'énergie n'est à la charge du propriétaire.

Inclus : Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclus : Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 14257 PC
    Terrain dim. 190x100 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 4800 PC
    Batisse dim. 60x40 P
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Services disponibles Espace de rangement extérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation lave-vaisselle, Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Canexel, Pierre
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 466 400 $ (2024)
    Assurances 1 617,00 $
    Déneigement / pelouse 1 200,00 $
    Taxes municipales 6 587,00 $
    Taxes scolaires 425,00 $
  • Revenu 53 052,00 $

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