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NOUVEAUTÉ

À vendre / Quadruplex

1 069 000 $

4724 Rue Fulton

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3 chambres. 1 salle de bain. 248.2 mc.

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David Schneider

David Schneider

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-973-6957

41
Quadruplex - 4724 Rue Fulton
Quadruplex - 4724 Rue Fulton
Quadruplex - 4724 Rue Fulton
Nouveauté

Quadruplex - 4724 Rue Fulton

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

À vendre / Quadruplex

1 069 000 $

3 chambres
1 salle de bain
248.2 mc
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4724 Rue Fulton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3W1T9

Walkscore
Inscription Type Construction
12130810 Quadruplex 1942
Évaluation municipale
682 900 $ (2021)
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

MD BANQUE NATIONALE et le logo BANQUE NATIONALE sont des marques de commerce déposées de Banque Nationale du Canada.
MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Rareté. Beau 4 plex charmant dans un endroit fantastique. RDC et le sous-sol sont libres pour le nouvel acquéreur de transformer à sa guise, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour rénover et maximiser les revenus locatifs. Unités sont les suivantes : 2 x 3 1/2 unités au 2e étage. Grand 6 1/2 au RDC, 3 1/2 spacieux au sous sol.

Le sous sol a une addresse legal. C'est enregistre comme un 4 plex.
Très belle cour arrière, avec beaucoup de verdure, donne une merveilleuse sensation de campagne.
Garage 1 voiture avec 1 place d'allée devant.
7 min à pied du métro Snowdon 15 min à pied des limites de Westmount Proche de l'Ecole Marie de France.
AUCUNE visite des unités du 2e étage sans promesse d'achat acceptée, selon la demande du vendeur.
HORRAIRE DES VISITES: Mardi/Mercredi/Jeudi: 9h-12h / 16h - 18h /19h-20h DIMANCHE : 10h -12h
Merci de respecter les mesures de sécurité sanitaire covid. Veuillez porter un masque facial lors de la visite.
Surface habitable prise directemen de:EVAL WEB (Aire d'étages)
Les valeurs locatives inscrites pour le logement vacant supposent une rénovation importante pour remettre les logements au goût du jour.

Inclus : Vendu sans garantie legal de qualite aux risque de l'acheteur. Pas d'inclusions

Exclus : Tous les effets personels des locataires (Apt C et Apt D)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 364.4 MC (3922 pi2)
    Terrain dim. 11.58x31.39 M
    Aire habitable 248.2 MC (2672 pi2)
    Batisse dim. 9.47x M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 5 142,00 $
    Taxes scolaires 660,00 $
  • Revenu 50 040,00 $

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