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À vendre / Quadruplex 955 000 $ 8645 - 8649 Av. des Belges Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) 4 chambres. 1 salle de bain. 178.8 mc. |
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Jacqueline Lemaire
Courtier immobilier
514-272-1010 |
Quadruplex - 8645 - 8649 Av. des Belges
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
À vendre / Quadruplex
955 000 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 8645 - 8649 Av. des Belges, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2P2B5 |
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| Inscription | Type | Construction |
|---|---|---|
| 15019807 | Quadruplex | 1946 |
| Évaluation municipale | ||
| 995 000 $ (2024) | ||
Description de la propriété À vendre
Quadruplex. Le 8649 Rez de chaussée 7.5 sera disponible en juillet 2024. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement de choix, bien localisé, près du métro Crémazie. Bon walk score. Potentiel à développer excellent pour travailleurs autonomes. Les Propriétaires actuels depuis 1996. En 2019 nouveau panneau électricité + nouvelle fournaise. Tous les appartements ont une entrée laveuse et sécheuse. Pose Clapet anti-retour. Bons Locataires. Investissement assuré. Garage sur le côté de la maison qui a besoin d'amour qui offre des possibilités(atelier etc).Voir addenda pour reconduction des baux des appartements 8645 et 8649A.
Reconduction des baux à compter du 01 juillet 2024 pour:
#8645 passera à $730/mois jusqu'au 30 juin 2025
#8649A passera à $725/mois jusqu'en 1er juillet 2026 inclus chauffage, eau chaude et électricité
Inclus : Les effets personnels des locataires
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Terrain superficie 178.8 MC (1925 pi2) Terrain dim. 8.44x21.34 M Batisse dim. 8.42x14.68 M Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel Garage Détaché, Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Stationnement (total) Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 11.6x12.4 P Bois RC Salle à manger 11.5x10.8 P Bois RC Boudoir 11.5x10.9 P Bois RC Chambre à coucher 11.5x11.8 P Bois RC Chambre à coucher 11.11x11.6 P Bois RC Chambre à coucher principale 11.11x11.3 P Bois RC Salle de bains 8.7x4.11 P Céramique RC Cuisine 16x17.4 P Bois RC Atelier 12.5x24.4 P Béton 0 Rangement 8.3x3.10 P Béton RC -
Taxes municipales 6 443,00 $ Taxes scolaires 787,00 $ -
Revenu 43 860,00 $
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