![Quadruplex - 4191 - 4193 42e Rue](https://immo.vrtx.co/pic450/11141292.jpg)
1 026 000 $ 3 ch. 1 sb.
4191 - 4193 42e Rue
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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À vendre / Quadruplex 799 000 $ 9139 - 9141B Boul. St-Michel Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) 3 chambres. 1 salle de bain. 189.3 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Dan Benchetrit
Courtier immobilier
514-881-0888 |
Avis aux investisseurs! Au coeur du Boul.St-Michel, 4-Plex (3 logements et 1 commerce) rapportant 54600$/Année. Electricité et chauffage assumés par les locataires. Gros potentiel d'optimisation des loyers. Près de tous les services, épiceries, autoroutes, métro, écoles, du Collège Reine-Marie, 2 minutes à pied des bus 41, 67, 253 et 357, qui vous mèneront directement au métro St-Michel et Sauvé.
Veuillez noter que les dépensas d'hydro sont à la charge des locataires !
9139 Rénové complètement 2023 (voir photos) et loué 1800$/mois.
Loyers au 1er juillet 2024:
9139: 1800$/mois Location(bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2025)
9141: 1225$/mois Bail (bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2025)
9141A : 725$ mois (bail renouvelé jusqu'au 30 octobre 2025
9141 B 800 $/mois (bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2025)
Total des revenus au 1er juillet 2024: 54600$/an.
Toiture 2011
Exclus : Biens et effects personnels des locataires.
Terrain superficie | 2744.8 PC |
Aire habitable | 189.3 MC (2038 pi2) |
Batisse dim. | 29.2x34.4 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun |
Revêtements | Aluminium |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement (total) | Extérieur (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Taxes municipales | 4 351,00 $ |
Taxes scolaires | 380,00 $ |
Revenu | 45 900,00 $ |